09年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導:物權法解釋?zhuān)ㄎ迨?/h1>
物權法解釋?zhuān)旱谖迨龡l[國家機關(guān)的物權]
第五十三條 國家機關(guān)對其直接支配的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),享有占有、使用以及依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規定處分的權利。
[解釋]本條是關(guān)于國家機關(guān)的物權的規定。
本條是國家機關(guān)對其直接支配的物享有的物權的規定,規定國家機關(guān)對其直接支配的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),享有占有、使用以及依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規定處分的權利。國家機關(guān)的財產(chǎn)也是國有資產(chǎn)的重要組成部分。明確國家機關(guān)對其直接支配的財產(chǎn)享有的權利,哪些權利必須依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規定行使,這對保護國家機關(guān)的財產(chǎn)具有重要意義。本法依照民法通則關(guān)于機關(guān)法人應當具備“必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費”、“與其業(yè)務(wù)活動(dòng)相適應的經(jīng)費來(lái)源”和“能夠獨立承擔民事責任”等條件,從物權角度作出了上述規定。民法通則第三十七條規定:“法人應當具備下列條件:(一)依法成立;(二)有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費;(三)有自己的名稱(chēng)、組織機構和場(chǎng)所;(四)能夠獨立承擔民事責任。”民法通則第五十條第一款規定:“有獨立經(jīng)費的機關(guān)從成立之日起,具有法人資格。”
保護國有財產(chǎn)權,防止國有財產(chǎn)流失,是我國的一項長(cháng)期任務(wù)。物權法頒布后,需要制訂國有財產(chǎn)管理法,進(jìn)一步完善國有財產(chǎn)的管理制度。國有財產(chǎn)權作為一種物權,有關(guān)這種權利的歸屬及其內容的基本規則已經(jīng)在物權法中做出規定,但也要看到,國有財產(chǎn)的行使及其監管又具有特殊性,因而單純依靠物權法的規定是不夠的,還需要制定國有財產(chǎn)管理法,區分經(jīng)營(yíng)性財產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性財產(chǎn),建立不同的管理制度。依據本條規定,國家機關(guān)應當依法對其直接支配的財產(chǎn)行使占有、使用和處分的權利。國家機關(guān)對其占用的財產(chǎn)的處分必須依照法律規定的限制和程序進(jìn)行。不得擅自處置國有財產(chǎn)。本條對國家機關(guān)對其直接支配的國有財產(chǎn)行使占有、使用和處分的權利作出了規定,加強了對國家機關(guān)直接占有的國有財產(chǎn)的保護。


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