契稅

　　是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權屬轉移時(shí)向產(chǎn)權承受人征收的一種稅賦。

　　營(yíng)業(yè)稅

　　指對銷(xiāo)售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營(yíng)業(yè)額按率計征的一種稅。

　　房產(chǎn)稅

　　是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權所有人征收的一種稅。

　　營(yíng)業(yè)稅附加

　　是指對交納營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人，就其實(shí)繳的營(yíng)業(yè)稅為計稅依據而征收的城市維護建設稅與教育費附加。

　　印花稅

　　指對在經(jīng)濟活動(dòng)中或經(jīng)濟交往中書(shū)立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。

　　個(gè)人所得稅

　　指個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權的房屋轉讓、出租或其他活動(dòng)并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。

　　納稅保證金

　　指按照有關(guān)規定，個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權的住房轉讓時(shí)，就其應納稅所得，按照個(gè)人所得稅稅率計算的，個(gè)人所得稅納稅保證金。

　　房地產(chǎn)交易手續費

　　是指由政府依法設立的，由房地產(chǎn)主管部門(mén)設立的房地產(chǎn)交易機構為房屋權利人辦理交易過(guò)戶(hù)等手續所收取的費用。

　　房屋權屬登記費 即房屋所有權登記費，是指縣級以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門(mén)依法對房屋所有權進(jìn)行登記，并核發(fā)房屋所有權證書(shū)時(shí)，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產(chǎn)測繪機構收取的房產(chǎn)測繪（或勘丈）費用。

　　土地收益金（土地增值費）

　　土地使用者將其所使用的土地使用權轉讓?zhuān)êB同地面建筑物一同轉讓?zhuān)┙o第三者時(shí)，就其轉讓土地交易額按規定比例向財政部門(mén)繳納的價(jià)款，或土地使用者將其所使用的土地使用權出租（含連同地面建筑物一同出租）給其他使用者時(shí)，就其所獲得的租金收入按規定比例向財政部門(mén)繳納的價(jià)款。

　　土地出讓金

　　各級政府土地管理部門(mén)將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部?jì)r(jià)款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿(mǎn)，土地使用者需要續期而向土地管理部門(mén)繳納的續期土地出讓價(jià)款，或原通過(guò)行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規定補交的土地出讓價(jià)款。

　　土地增值稅

　　是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著(zhù)物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無(wú)償轉讓房地產(chǎn)的行為。 建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師——值得您收藏的好站點(diǎn)！

　　土地使用稅

　　是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。

　　耕地占用稅

　　必須依法征收耕地占用稅。園地包括苗圃、花圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟林木的土地。是指由占用耕地建房或者從事其他非農業(yè)建設的單位和個(gè)人向國家繳納的一種稅賦。耕地包括國家所有和集體所有的耕地，指種植農作物的土地（包括菜地、園地），占用魚(yú)塘及其他農用土地建房或從事其他非農業(yè)建設，也視同占用耕地。

　　土地開(kāi)發(fā)費

　　每公頃居住區用地開(kāi)發(fā)所需的前期工程的測算投資，包括征地、拆遷、各種補償、平整土地、敷設外部市政管線(xiàn)設施和道路工程等各項費用（萬(wàn)元/ha）

　　住宅單方綜合造價(jià)

　　每平方米住宅建筑面積所需的工程建設的測算綜合投資，應包括土地開(kāi)發(fā)費用和居住區用地內的建筑、道路、市政管線(xiàn)、綠化等各項工程建設投資及必要的管理費用（元/㎡）