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房地產(chǎn)估價(jià)考試輔導資料：房屋建筑質(zhì)量名詞

2009-07-13 20：09　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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完好房屋
　		指主體結構完好。不倒、不塌、不漏。庭院不積水、門(mén)窗設備完整，上下水道通暢，室內地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，或者雖有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養，經(jīng)過(guò)小修能及時(shí)修復?！?/td>
基本完好房屋
　		指主體結構完好，少數部件雖有損壞，但不嚴重，經(jīng)過(guò)維修就能修復的房屋?！?/td>
一般損壞房屋
　		指主體結構基本完好，屋面不平整、經(jīng)常漏雨，門(mén)窗有的腐朽變形，下水道經(jīng)常阻塞，內粉刷部分脫落，地板松動(dòng)，墻體輕度傾斜、開(kāi)裂，需要進(jìn)行正常修理的房屋?！?/td>
嚴重損壞房屋
　		指年久失修，破損嚴重，但無(wú)倒塌危險，需進(jìn)行大修或有計劃翻修、改建的房屋?！?/td>
危險房屋
　		是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時(shí)有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！?/td>

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