國有房產(chǎn)

　　是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買(mǎi)的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。

　　直管房產(chǎn)

　　是指由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴建的房產(chǎn)（房屋所有權已正式劃撥給單位的除外），大多數由政府房地產(chǎn)管理部門(mén)直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。

　　自管房產(chǎn)

　　是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)。

　　軍隊房產(chǎn)

　　是指中國人民解放軍部隊所有的房產(chǎn)。包括由國家劃撥的房產(chǎn)、利用軍費開(kāi)支或軍隊自籌資金購建的房產(chǎn)。

　　集體所有房產(chǎn)

　　是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購買(mǎi)的房產(chǎn)。

　　私有（自有）房產(chǎn)

　　是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買(mǎi)的房產(chǎn)，以及中國公民投資的私營(yíng)企業(yè)（私營(yíng)獨資企業(yè)、私營(yíng)合伙企業(yè)和私營(yíng)有限責任公司）所投資建造、購買(mǎi)的房屋。

　　聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)

　　是指不同的所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟實(shí)體所投資建造、購買(mǎi)的房產(chǎn)。

　　股份制企業(yè)房產(chǎn)

　　是指股份制企業(yè)所投資建造或購買(mǎi)的房產(chǎn)。

　　港、澳、臺投資房產(chǎn)

　　是指港、澳、臺地區投資者以合資、合作或獨資在祖國大陸舉辦的企業(yè)所投資建造或購買(mǎi)的房產(chǎn)。

　　涉外房產(chǎn)

　　是指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)、外國政府、社會(huì )團體、國際性機構所投資建造或購買(mǎi)的房產(chǎn)。

　　其他房產(chǎn)

　　是指凡不屬于以上各類(lèi)別的房屋，都歸在這一類(lèi)，包括因所有權人不明，由政府房地產(chǎn)管理部門(mén)、全民所有制單位、軍隊代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。

　　期房

　　是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費者在這一階段購買(mǎi)商品房時(shí)應簽預售合同。

　　有限產(chǎn)權房

　　是房屋所有人在購買(mǎi)公房中按照房改政策以標準價(jià)購買(mǎi)的住房或建房過(guò)程中得到了政府或企業(yè)補貼，房屋所有人享有完全的占有權、使用權和有限的處分權、收益權。