青人辦發(fā)〔 2009 〕 158 號

關(guān)于 2009年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作有關(guān)問(wèn)題的通知

各區、市人事局、房管局（處），市直及駐青有關(guān)單位人事處：

　　根據山東省人力資源和社會(huì )保障廳、山東省住房和城鄉建設廳《關(guān)于2009 年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作有關(guān)問(wèn)題的通知 》（魯人社發(fā)[2009]49 號）精神，結合我市實(shí)際，現將2009 年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、考試時(shí)間及科目

　　2009 年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試定于10 月17 日 、18 日進(jìn)行，各科目考試時(shí)間如下：

　　房地產(chǎn)估價(jià)師

　　10 月17 日

　　9：00 — 11：30　　房地產(chǎn)基本制度與政策　?。?含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識）

　　14：00 — 16：30　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理　?。?自備計算器）

　　10 月18 日

　　9：00 — 11：30　　房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法　?。?自備計算器）

　　14：00 — 16：30　　房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析　?。?開(kāi)卷、自備計算器）

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　10 月17 日

　　9：00 — 11：30　　房地產(chǎn)基本制度與政策

　　14：00 — 16：30　　房地產(chǎn)經(jīng)紀概論　?。?自備計算器）

　　10 月18 日

　　9：00 — 11：30　　房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)　?。?自備計算器）

　　14：00 — 16：30　　房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識　?。?自備計算器）

　　二、報考條件

　　報考條件應按照原建設部、人事部《關(guān)于印發(fā)< 房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定> 和< 房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試實(shí)施辦法> 的通知》（建房[1995]147 號）、《關(guān)于印發(fā)< 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規定> 和< 房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)施辦法> 的通知》（人發(fā)[2001]128 號）、《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2005]9 號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2007]78 號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116 號）文件的有關(guān)規定執行（詳見(jiàn)附件1 ）。

　　2009 年度報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的人員，暫不要求提交房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)。

　　三、報名辦法

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上報名

　　凡符合報名條件的人員于2009 年7 月10 日至25 日登陸青島市人事局考試網(wǎng)（http://rsks.qdpb.gov.cn/ ）進(jìn)行網(wǎng)上報名。

　　報考人員須按照網(wǎng)上報名流程如實(shí)填寫(xiě)、提交本人報考信息并上傳照片，下載相應的執業(yè)資格考試報名表（一式兩份），經(jīng)所在單位核實(shí)并簽字、蓋章，由所在單位報各區、市人事局考試機構、市直及駐青單位人事處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ 主管部門(mén)”）初審合格后辦理報名確認手續。在各級人才交流中心代理人事檔案的可到青島市人才交流中心、各區、市人才交流中心（或考試機構）報名。

　　新報考的人員須提交畢業(yè)證書(shū)或學(xué)位證書(shū)的原件及復印件、身份證復印件、所在房地產(chǎn)估價(jià)機構出具的從事房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)工作年限證明（或所在房地產(chǎn)中介機構出具的從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作年限證明）等材料；報考房地產(chǎn)估價(jià)師不具備規定學(xué)歷的，須提交相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)（原件、復印件）；報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試免試部分科目的人員，還需提交房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)（原件、復印件）。

　　老考生可憑報名表和2008 年度該項考試準考證直接報名。

　　報名材料匯總時(shí)間、地點(diǎn)由各主管部門(mén)自行確定。

　　在網(wǎng)上報名時(shí)，報考人員務(wù)必認真仔細，若因自身原因報錯級別、專(zhuān)業(yè)或填錯個(gè)人信息的，責任自負。

　?。ǘ┈F場(chǎng)確認

　　資格審查工作由人事部門(mén)會(huì )同各考試相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)共同進(jìn)行。請各主管部門(mén)于8 月3 日至7 日到青島市人事局考試中心（香港中路18 號，福泰廣場(chǎng)B 座1101 房間） 辦理現場(chǎng)確認及繳費手續。確認時(shí)須提供以下材料：

　　1、所在單位簽字蓋章后的《資格考試報名表》；

　　2、各專(zhuān)業(yè)考試的《執業(yè)資格考試匯總表》；

　　3、報考人員的學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)原件（現場(chǎng)審查后退還）及復印件，身份證復印件，專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證、估價(jià)師執業(yè)資格證（原件、復印件）和從事專(zhuān)業(yè)工作年限證明等材料；

　　老考生須提供報名表和2008 年該項考試的準考證（原件及復印件），若無(wú)準考證，按新考生的要求提供報考材料。

　　四、考試收費

　　房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的收費標準，分別按照《國家計委辦公廳關(guān)于注冊城市規劃師等考試、注冊收費標準的通知》（計辦價(jià)格[2000]839 號）和《國家計委、財政部關(guān)于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試收費標準及有關(guān)問(wèn)題的通知》（計價(jià)格[2002]2546 號）的有關(guān)規定執行。即：報名費每人10 元，考務(wù)費：房地產(chǎn)估價(jià)師每科60 元，房地產(chǎn)經(jīng)紀人每科70 元。

　　六、其它事項

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試為滾動(dòng)管理，即報考全部科目考生的考試成績(jì)實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法。免試一科的人員必須在一個(gè)考試年度內通過(guò)全部應考科目。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試科目中的《房地產(chǎn)基本制度與政策》為客觀(guān)題型，采取填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開(kāi)卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不等與其他考生交換使用，該科目采取在答題紙上作答的方式。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試各科目均為客觀(guān)題型，采取填涂答題卡的方式作答。

　　考生應考時(shí)可攜帶鋼筆或圓珠筆（黑色或藍色）、2B 鉛筆、橡皮、計算器（免套、無(wú)聲、無(wú)儲存功能，《房地產(chǎn)基本制度與政策》一科不用計算器）?？荚嚂r(shí)發(fā)草稿紙，考后回收。

　　各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱》。

　?。ㄈ?009 年房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試的考場(chǎng)設置在濟南市。

　?。ㄋ模?考生可于考試前一個(gè)星期在山東人事考試信息網(wǎng)（http://www.rsks.sdrs.gov.cn ）下載打印準考證。

　　因為考生必須通過(guò)自己的姓名和身份證號（兩者缺一不可）下載打印準考證，所以，報名時(shí)一定要正確填寫(xiě)自己的姓名和身份證號等信息，確保順利參加考試。

　　各部門(mén)要加強對考試工作的領(lǐng)導，嚴格審查報名條件，及時(shí)上報有關(guān)材料，并在考前對應試人員進(jìn)行考風(fēng)考紀教育，確?？荚嚬ぷ黜樌M(jìn)行。

　　附件：

　　1、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考條件

　　2、2009 年度房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名匯總表

　　3、2009 年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名匯總表

　　4、從事專(zhuān)業(yè)工作年限證明

　　二○○九年七月三日

　　附件1 ：

房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考條件

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師報考條件

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃等，下同）中專(zhuān)學(xué)歷，具有八年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)五年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有六年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)四年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有四年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)三年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)、從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)二年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的；

　　6、不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理資格考試并取得相應資格，具有十年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)六年，成績(jì)特別突出的。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人報考條件

　　凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　　1、取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6 年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3 年。

　　2、取得本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4 年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2 年。

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3 年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1 年。

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2 年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1 年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1 年。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員及港澳臺專(zhuān)業(yè)人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試。

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)施辦法》第七條的規定，已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》一科。

　　注：本表按考生報名材料順序填寫(xiě)，在所考科目欄打“√”； 老考生應填寫(xiě)檔案號；新考生不填。

　　報考級別 ：考四科；考三科（免試一科）

　　附件2 ：

2009 年度房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名匯總表

　　填表單位（蓋章）：                      制表人：                                          填表時(shí)間：         年    月    日

　　注：本表按考生報名材料順序填寫(xiě)，在所考科目欄打“√”。老考生應填寫(xiě)檔案號；新考生不填 .

　　附件3 ：

　　2009 年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名匯總表

　　填表單位（蓋章）：                            制表人：                               填表時(shí)間：         年    月    日

　　附件 4 ：

　　從事專(zhuān)業(yè)工作年限證明

　　茲證明         同志在我單位（及其他單位）從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)（或房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)）工作     年。

　　特此證明

　　單位名稱(chēng)（加蓋公章）

　　××年××月×日