《規劃設計與工程建設管理制度與政策》數學(xué)知識

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　　1、城市總體規劃的期限一般為20年。近期建設規劃期限一般為5年。建制鎮總體規劃的期限可以為10年至20年，近期建設規劃可以為3年至5年；

　　2、批準臨時(shí)建設和臨時(shí)用地的使用期限，一般均不超過(guò)2年。

　　3、城市規劃區內的建設工程，建設單位應當在竣工驗收后6個(gè)月內向城市規劃行政主管部門(mén)報送有關(guān)竣工資料。

　　4、注冊結構工程師注冊有效期為2年，有效期屆滿(mǎn)需要繼續注冊的，應當在期滿(mǎn)前30日內辦理注冊手續。

　　5、招標人采用邀請招標方式的，應當向三個(gè)以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書(shū)。

　　6、建筑施工許可證的管理中，對于符合條件的，發(fā)證機關(guān)應當自收到申請之日起15日內頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應當限期要求建設單位補正，審批時(shí)間可以自證明文件補正齊全后作相應順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起15日內書(shū)面通知建設單位，并說(shuō)明理由。

　　7、建設單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的應當在期滿(mǎn)前，向發(fā)證機關(guān)申請延期，并說(shuō)明理由；延期以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請延期或者超過(guò)延期次數、時(shí)限的，施工許可證自行廢

　　8、建設工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應當在24小時(shí)內向當地建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)報告。對重大質(zhì)量事故，事故發(fā)生地的建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)應當按照事故類(lèi)別和等級向當地人民政府和上級建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)報告。

　　9、在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： （1）地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

　?。?）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； （3）供熱與供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期；

　?。?）電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年； （5）裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　10、建設工程竣工驗收的程序中，建設單位應當在工程竣工驗收7個(gè)工作日前將驗收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗收組名單書(shū)面通知負責監督該工程的工程質(zhì)量監督機構。

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　　1、建設資金已經(jīng)落實(shí)。建設工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％，建設工期超過(guò)1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30％。

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　　1、工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300㎡以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

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　　1、國務(wù)院審批范圍：直轄市的城市總體規劃、省和自治區人民政府所在地城市、城市人口在100萬(wàn)以上的城市及國務(wù)院指定的其他城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。

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