1．城鎮房地產(chǎn)交易包括各種所有制房屋的買(mǎi)賣(mài)、租賃、轉讓、抵押，但城市土地使用權的轉上以及其他在房地產(chǎn)流通過(guò)程中的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)除外?！　。ā。?/p>

　　2．房地產(chǎn)交易管理是房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的重要內容?！　。ā。?/p>

　　3．房地產(chǎn)行政主管部門(mén)發(fā)現交易雙方的成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)正常價(jià)格時(shí)，就可以要求交易雙方當事人更改成交價(jià)格，并按市場(chǎng)評估交納有關(guān)稅費?！　。ā。?/p>

　　4．取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)》的人員，就可以以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)?！　。ā。?/p>

　　5．房地產(chǎn)轉讓時(shí)，房屋所有權和該房屋所占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓?！　。ā。?/p>

　　6．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷(xiāo)售給他人?！　。ā。?/p>

　　7．不符合商品房銷(xiāo)售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房，但可以向買(mǎi)受人收取任何預定款性質(zhì)的費用?！　。ā。?/p>

　　8．按照我國現行的房屋權屬登記的有關(guān)規定，房屋權屬登記中對房屋的面積按建筑面積進(jìn)行登記，但按套、套內建筑面積計價(jià)，會(huì )影響用建筑面積進(jìn)行產(chǎn)權登記?！　。ā。?/p>

　　9．按套（單元）計價(jià)或者按套內建筑面積計價(jià)的，商品房買(mǎi)賣(mài)合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積?！　。ā。?/p>

　　10．合同未作約定的，面積誤差比絕對值超過(guò)1％時(shí)，買(mǎi)受人有權退房?！　。ā。?/p>

　　1．×　　2．　√　　3．×　　4．×　　5．　√　16．×　17．×　18．×　19．　√　20．×