亚洲色图10p,在线视频免费观看a毛片,亚洲天堂色图,亚洲自拍第二页,亚州无吗,黄色片视频播放,2021久久精品99精品久久

交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

09年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》:如何選擇租戶(hù)

2009-09-28 08:40  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

  10.零售商業(yè)物業(yè)管理如何選擇租戶(hù)建設工程教育網(wǎng)

 ?。?)聲譽(yù)聲譽(yù)是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶(hù)時(shí)首先要考慮的因素。

 ?。?)財務(wù)能力可能租戶(hù)的財務(wù)狀況決定了其是否有支付租金的能力。建設工程教育%網(wǎng)%

 ?。?)組合與位置分配一宗零售商業(yè)物業(yè)內經(jīng)營(yíng)不同商品和服務(wù)的出租空間組合,構成了該物業(yè)的租戶(hù)組合。合理確定各租戶(hù)在整個(gè)購物中心中的相對位置非常重要,位置分配的目標是,在綜合考慮各零售業(yè)務(wù)之間的效益外溢、效益轉移、比較、多目標和沖動(dòng)性購物行為等因素的前提下,實(shí)現購物中心整體利潤的最大化。

 ?。?)租戶(hù)的特殊要求除了關(guān)心是否有足夠的樓面面積來(lái)開(kāi)展其經(jīng)營(yíng)活動(dòng),其所承租部分在整個(gè)物業(yè)內的位置是否容易識別,整個(gè)購物中心的客流量有多大之外,某些租戶(hù)還有一些特殊的要求。盡管獲得這些特殊服務(wù)的租戶(hù)要為此支付額外的費用,但仍會(huì )引起其他租戶(hù)的關(guān)注,可由物業(yè)管理企業(yè)向全體租戶(hù)做出公開(kāi)的說(shuō)明。建設工程教育網(wǎng)

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多
  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預習計劃
網(wǎng)站地圖