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09年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》：房地產(chǎn)的定義

2009-09-30 08：33　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　1．房地產(chǎn)的定義

　　房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著(zhù)物，是實(shí)物、權益、區位三者的結合體。

　　2．建筑物的含義

　　建筑物是一種地上定著(zhù)物，有廣義和狹義兩種含義。

　　在房地產(chǎn)估價(jià)中一般將建筑物作廣義理解，其定義為：人工建造的供人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活等活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，包括房屋和構筑物兩大類(lèi)。構筑物是指人們一般不直接在里面進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑物，如煙囪、水塔、水井、道路、橋梁、隧道、水壩等。狹義的建筑物主要是指房屋，不包括構筑物。

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