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2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》復習資料精華（12）
估價(jià)程序
估價(jià)程序（appraisal process）是指完成一個(gè)估價(jià)項目所需要做的各項工作按照它們之間的內在聯(lián)系排列出的先后次序。房地產(chǎn)估價(jià)的基本程序是：⑴獲取估價(jià)業(yè)務(wù)；⑵受理估價(jià)委托；⑶制定估價(jià)作業(yè)方案；⑷搜集估價(jià)所需資料；⑸實(shí)地查看估價(jià)對象；⑹分析估價(jià)對象價(jià)值；⑺測算估價(jià)對象價(jià)值；⑻判斷估價(jià)對象價(jià)值；⑼撰寫(xiě)估價(jià)報告；⑽內部審核估價(jià)報告；⑾交付估價(jià)報告；⑿估價(jià)資料歸檔。
通過(guò)估價(jià)程序可以看到一個(gè)估價(jià)項目運作的全過(guò)程，可以了解到一個(gè)估價(jià)項目中各項具體工作之間的相互關(guān)系。履行必要的估價(jià)程序，是規范估價(jià)行為，保障估價(jià)質(zhì)量，提高估價(jià)效率，防范估價(jià)風(fēng)險的重要方面。
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