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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》復習資料精華(12)

2010-02-26 09:00  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

  估價(jià)程序

  估價(jià)程序(appraisal process)是指完成一個(gè)估價(jià)項目所需要做的各項工作按照它們之間的內在聯(lián)系排列出的先后次序。房地產(chǎn)估價(jià)的基本程序是:⑴獲取估價(jià)業(yè)務(wù);⑵受理估價(jià)委托;⑶制定估價(jià)作業(yè)方案;⑷搜集估價(jià)所需資料;⑸實(shí)地查看估價(jià)對象;⑹分析估價(jià)對象價(jià)值;⑺測算估價(jià)對象價(jià)值;⑻判斷估價(jià)對象價(jià)值;⑼撰寫(xiě)估價(jià)報告;⑽內部審核估價(jià)報告;⑾交付估價(jià)報告;⑿估價(jià)資料歸檔。

  通過(guò)估價(jià)程序可以看到一個(gè)估價(jià)項目運作的全過(guò)程,可以了解到一個(gè)估價(jià)項目中各項具體工作之間的相互關(guān)系。履行必要的估價(jià)程序,是規范估價(jià)行為,保障估價(jià)質(zhì)量,提高估價(jià)效率,防范估價(jià)風(fēng)險的重要方面。

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