1．物業(yè)使用人和業(yè)主在權利上的最大區別（?。?。 　
　　A．物業(yè)使用人有對物業(yè)的最終處置權
　　B．物業(yè)使用人沒(méi)有對物業(yè)的最終處置權
　　C．業(yè)主沒(méi)有對物業(yè)的最終處置權
　　D．以上三項均不對

　　2．根據《物權法》規定，業(yè)主大會(huì )決定選舉業(yè)主委員會(huì )或者更換業(yè)主委員會(huì )成員，應當經(jīng)（?。┑臉I(yè)主同意。
　　A．專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數的業(yè)主且占總人數過(guò)半數
　　B．專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之一以上的業(yè)主且占總人數三分之一
　　C．專(zhuān)有部分占建筑物總面積四 分之一以上的業(yè)主且占總人數四分之一
　　D．專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二

　　3．業(yè)主選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，需要經(jīng)（?。┩?。
　　A．業(yè)主委員會(huì )
　　B．專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數的業(yè)主
　　C．占總人數過(guò)半數的業(yè)主
　　D．專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數的業(yè)主且占總人數過(guò)半數的業(yè)主

　　4．下列關(guān)于管理規約，表述不正確的是（?。?。
　　A．管理規約是一種公共契約，屬于協(xié)議、合約的性質(zhì)
　　B．管理規約作為業(yè)主自我管理的一種重要形式和手段，要求全體業(yè)主共同遵守
　　C．建設單位應當在銷(xiāo)售物業(yè)之后，制定臨時(shí)管理規約，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務(wù)，違反規約應當承擔的責任等事項依法作出約定
　　D．建設單位制定的臨時(shí)管理規約，不得侵害物業(yè)買(mǎi)受人的合法權益

　　5．物業(yè)服務(wù)合同屬于我國合同分類(lèi)中的（?。?。
　　A．單務(wù)合同
　　B．委托合同
　　C．無(wú)償合同
　　D．非典型合同

　　6．一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的是（?。?。
　　A．物業(yè)服務(wù)合同
　　B．前期物業(yè)服務(wù)合同
　　C．后期物業(yè)服務(wù)合同
　　D．物業(yè)管理合同