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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2010房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)：市場(chǎng)增量存量分類(lèi)

2010-06-30 09：49　　來(lái)源：來(lái)源網(wǎng)絡(luò )　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)按增量存量細分的分類(lèi)方式

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)按增量存量細分有兩種分類(lèi)方式。第一種是將房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分為三級市場(chǎng)：一級市場(chǎng)（土地使用權出讓市場(chǎng)）、二級市場(chǎng)（土地轉讓、新建商品房租售市場(chǎng)）、三級市場(chǎng)（存量房地產(chǎn)交易市場(chǎng)）第二種劃分是將土地劃分為一級土地市場(chǎng)（增量市場(chǎng)）和二級土地市場(chǎng)（存量市場(chǎng)），將房屋劃分為一級房屋市場(chǎng)（增量市場(chǎng)或一手房市場(chǎng)）和二級房屋市場(chǎng)（存量市場(chǎng)或二手房市場(chǎng)）這兩種分類(lèi)方式的區別在于：第一種分類(lèi)是將整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)作為一個(gè)整體來(lái)看的，分為一級、二級、三級市場(chǎng)；第二種分類(lèi)是將房屋與土地分開(kāi)，單獨劃分，土地市場(chǎng)分為一級、二級市場(chǎng)，房屋市場(chǎng)分為一級、二級市場(chǎng)。第二種分類(lèi)方式應用的更普遍和廣泛。

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