掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2010全國房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)：周期風(fēng)險
周期風(fēng)險
周期風(fēng)險是指房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期波動(dòng)給投資者帶來(lái)的風(fēng)險。正如經(jīng)濟周期的存在一樣，房地產(chǎn)市場(chǎng)也存在周期波動(dòng)或景氣循環(huán)現象。房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)可分為復蘇與發(fā)展、繁榮、危機與衰退、蕭條四個(gè)階段。研究表明，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期大約為18～20年，香港為7～8年，日本約為7年。當房地產(chǎn)市場(chǎng)從繁榮階段進(jìn)入危機與衰退階段，進(jìn)而進(jìn)入蕭條階段時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將出現持續時(shí)間較長(cháng)的房地產(chǎn)交易量銳減、價(jià)格下降、新開(kāi)發(fā)建設規模收縮等情況，給房地產(chǎn)投資者造成損失。房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量的萎縮和價(jià)格的大幅度下跌，常使一些實(shí)力不強、抗風(fēng)險能力較弱的投資者因金融債務(wù)問(wèn)題而破產(chǎn)。
為您推薦
猜你想看
- ·2019年南寧房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jì)合格標準
- ·2019年南京房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jì)合格標準
- ·2019年重慶房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jì)合格標準
- ·2019年上海房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jì)合格標準
- ·2019年北京房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jì)合格標準
- ·從( )看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)表現為開(kāi)發(fā)商運用各種工具、設備和管理手段，消耗一定量的能源。
- ·房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理：項目備案
- ·房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理：項目核準機關(guān)審查的主要內容
- ·房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理：企業(yè)項目申請書(shū)的內容
- ·房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理：我國固定資產(chǎn)投資制度
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
