掌握專(zhuān)業(yè)分包合同的應用

　　1.專(zhuān)業(yè)分包合同的概念

　　專(zhuān)業(yè)化的施工任務(wù)，需要專(zhuān)業(yè)化的施工單位，鑒于此，《建筑法》第29條規定：“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位”。

　　專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)設二至三個(gè)等級、60個(gè)資質(zhì)類(lèi)別，其中常用類(lèi)別有：地基與基礎、建筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結構、機電設備安裝、電梯安裝、消防設施、建筑防水、防腐、保溫、園林古建筑、爆破與拆除、電信工程、管道工程等。

　　2.承包人工作

　　承包人要為專(zhuān)業(yè)分包人提供各種服務(wù)（費用另議），以保證專(zhuān)業(yè)分包工程的順利實(shí)施。具體內容雙方需要在專(zhuān)業(yè)條款中約定清楚。

　　3.分包人工作

　　分包人為專(zhuān)業(yè)分包工作的實(shí)施責任主體，故需從計劃、實(shí)施、監控、資料等全過(guò)程開(kāi)展工作。承包人僅為其提供保障，承擔的也僅僅是連帶責任。詳見(jiàn)建設部、國家工商行政管理局于2003年8月公布推行《建設工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同》示范文本（GF-2003-0213）