2Z101072 熟悉建設工程監理的工作方法

　　一、工程建設監理的工作程序

　　工程建設監理一般應按下列程序進(jìn)行：

　?。?）編制工程建設監理規劃；

　?。?）按工程建設進(jìn)度、分專(zhuān)業(yè)編制工程建設監理實(shí)施細則；

　?。?）按照建設監理細則進(jìn)行建設監理；

　?。?）參與工程竣工預驗收，簽署建設監理意見(jiàn)；

　?。?）建設監理業(yè)務(wù)完成后，向項目法人提交工程建設監理檔案資料。

　　二、工程建設監理規劃（參考《建設工程監理規范》GB 50319－2000）

　　1．工程建設監理規劃的編制應針對項目的實(shí)際情況，明確項目監理機構的工作目標，確定具體的監理工作制度、程序、方法和措施，并應具有可操作性。工程建設監理規劃的程序和依據應符合下列規定：

　?。?）工程建設監理規劃應在簽訂委托監理合同及收到設計文件后開(kāi)始編制，完成后必須經(jīng)監理單位技術(shù)負責人審核批準，并應在召開(kāi)第一次工地會(huì )議前報送業(yè)主；

　?。?）應由總監理工程師主持，專(zhuān)業(yè)監理工程師參加編制；

　?。?）編制工程建設監理規劃的依據：

　　1）建設工程的相關(guān)法律、法規及項目審批文件；

　　2）與建設工程項目有關(guān)的標準、設計文件和技術(shù)資料；

　　3）監理大綱、委托監理合同文件以及建設項目相關(guān)的合同文件。

　　2．工程建設監理規劃一般包括以下內容：

　?。?）建設工程概況；

　?。?）監理工作范圍；

　?。?）監理工作內容；

　?。?）監理工作目標；

　?。?）監理工作依據；

　?。?）項目監理機構的組織形式；

　?。?）項目監理機構的人員配備計劃；

　?。?）項目監理機構的人員崗位職責；

　?。?）監理工作程序；

　?。?0）監理工作方法及措施；

　?。?1）監理工作制度；

　?。?2）監理設施。

　　三、工程建設監理實(shí)施細則（參考《建設工程監理規范》GB 50319－2000）

　　1．工程建設監理實(shí)施細則的編制程序和依據應符合下列規定：

　?。?）工程建設監理實(shí)施細則應在工程施工開(kāi)始前編制完成，并必須經(jīng)總監理工程師批準；

　?。?）工程建設監理實(shí)施細則應由各有關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)工程師參與編制；

　?。?）編制工程建設監理實(shí)施細則的依據如下：

　　1）已批準的工程建設監理規劃；

　　2）相關(guān)的專(zhuān)業(yè)工程的標準、設計文件和有關(guān)的技術(shù)資料；

　　3）施工組織設計。

　　2．工程建設監理實(shí)施細則應包括下列內容：

　?。?）專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)；

　?。?）監理工作的流程；

　?。?）監理工作的控制要點(diǎn)及目標值；

　?。?）監理工作的方法和措施。

　　四、旁站監埋

　　1．旁站監理是指監理人員在房屋建筑工程施工階段監理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現場(chǎng)跟班的監督活動(dòng)。

　　2．旁站監理規定的房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝；在主體結構工程方面包括：梁柱節點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網(wǎng)架結構安裝，索膜安裝。

　　3．施工企業(yè)根據監理企業(yè)制定的旁站監理方案，在需要實(shí)施旁站監理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，應當書(shū)面通知監理企業(yè)派駐工地的項目監理機構。項目監理機構應當安排旁站監理人員按照旁站監理方案實(shí)施旁站監理。

　　4．旁站監理人員的主要職責是：

　?。?）檢查施工企事業(yè)現場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；

　?。?）在現場(chǎng)跟班監督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況；

　?。?）核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現場(chǎng)監督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復驗；

　?。?）做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。

　　5．旁站監理人員應當認真履行職責，對需要實(shí)施旁站監理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現場(chǎng)跟班監督，及時(shí)發(fā)現和處理旁站監理過(guò)程中出現的質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)準確地做好旁站監理記錄。凡旁站監理人員和施工企業(yè)現場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監理記錄（見(jiàn)附件）上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。

　　6．旁站監理人員實(shí)施旁站監理時(shí)，發(fā)現施工企業(yè)有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應當及時(shí)向監理工程師或者總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。