第三節土地登記
一、土地登記概述
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土地登記是國家依照法定程序將土地的權屬關(guān)系、用途、面積、使用條件、等級、價(jià)格等情況記錄于專(zhuān)門(mén)的簿冊,以確定土地權屬,加強政府對土地的有效管理,保護權利人對于土地的合法權益的一項重要法律制度。
(二)土地登記的特點(diǎn)
1.統一性
土地登記既然是對土地權利的公示,其最主要的是要公示兩個(gè)內容:一是每宗地的土地權屬狀況;二是相鄰地的相互關(guān)系。在我國,目前主要是按行政區劃分管轄區的。
2.唯一性
3.完整性和連續性
4.強制性
5.可信性
凡經(jīng)土地登記的土地使用權、所有權和他項權利都能保證真實(shí)可靠,具有很強的公信力。
例題:土地登記的特點(diǎn)
A.統一性
B.多樣性
C.完整性和連續性
D.強制性
答案:ACDE
分析:土地登記的特點(diǎn)
1.統一性
2.唯一性
3.完整性和連續性
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5.可信性
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