2008年11月，渴盼已久的土地估價(jià)師的成績(jì)，終于公布了。當時(shí)查詢(xún)完分數，欣喜若狂，真的覺(jué)得自己是個(gè)幸運兒。在工作如此忙的情況下，能順利的一次通過(guò)考試，真的很幸運�；叵肟荚嚨乃崽鹂嗬�，也有一些考試的心得體會(huì )，想與大家分享。

　　一、定立適當的目標。

　　土地估價(jià)師實(shí)質(zhì)就是一次邁入土地估價(jià)行業(yè)的執業(yè)門(mén)檻的一次考試，每門(mén)科目也都以及格60分為通過(guò)標準。某一科的100分和60分，對取得土地估價(jià)師資格而言，結果是相同的。而考試結果必然和你的重視程度，投入的時(shí)間和花費的精力等等是成正比的。

　　客觀(guān)地講，參加考試的目的就是為了通過(guò)土地估價(jià)師的考試，而不是為了單科的最高成績(jì)。所以，我們在學(xué)習的過(guò)程中，首先應評估自己的實(shí)力，按自己的實(shí)際情況分配時(shí)間和精力。在復習時(shí)，要各科均衡，對于有些掌握不了的難點(diǎn)，不要過(guò)于在意。尤其是相關(guān)知識一科，對自己的專(zhuān)業(yè)和特長(cháng)的方面，一定要掌握，考試中保證得分；而對于實(shí)在難以掌握的，在合理的情況下，該放棄的一定要放棄。

　　個(gè)人經(jīng)驗，只有這種切合實(shí)際的目標才能保證自己最大程度的成功。

　　二、選擇合適的指導書(shū)目

　　能否找到適合自己的指導書(shū)是通往成功的捷徑，協(xié)會(huì )推薦的教材也很多，但在短時(shí)間內通讀全部是不可能的，因此，每個(gè)人一定要選擇合適的教材。

　　我選擇的是考試大綱和歷年考題匯編，2004年土地估價(jià)師考試的教材（借的舊書(shū)）和廣東省協(xié)會(huì )出版的《全國土地估價(jià)師資格考試復習指南》。

　　三、借助外力（選擇適當的培訓）

　　土地估價(jià)師的考試注重的是能力的綜合考查。對我們考生而言，能力又非一朝一夕能培養出來(lái)的，那么如何能在最短的時(shí)間里，掌握基本技能順利通過(guò)估價(jià)師的考試，應該是我們每一個(gè)參考者最關(guān)心的問(wèn)題。

　　依本人經(jīng)驗而言，如果能選擇到適當的培訓班，可以事半而功倍。在7月份，我有幸參加了北京市協(xié)會(huì )組織的土地估價(jià)師考前培訓班，通過(guò)22天的集訓，完整而系統的學(xué)習，不僅避免復習過(guò)程中的盲目，又保證了知識點(diǎn)的完整性。對于我能一次性通過(guò)考試有很大的幫助。

　　學(xué)習的過(guò)程，是一個(gè)不斷總結的過(guò)程�，F在的土地估價(jià)師考試，對考生的綜合能力要求越來(lái)越高，但不是每一個(gè)人總結知識的能力都很強。在輔導老師的幫助下，可以節省不少時(shí)間和精力，同時(shí)，當天的知識當天復習，可以更清楚的記憶知識點(diǎn)。只要能跟上老師和課程的進(jìn)度，學(xué)習的效果是非常明顯的。

　　四、細化目標，系統而完整地復習

　　如果參加培訓，一定在培訓前對大綱、各科的基本知識有一個(gè)充分的熟悉和了解，如果培訓前不看書(shū)，僅通過(guò)培訓通過(guò)考試也有很大的難度。培訓過(guò)程一定要和老師同步進(jìn)行，不要拉下課程。培訓結束后，要復習。另外，一定不要押題，不要心存僥幸，土地估價(jià)師考試內容涉及的面非常廣，是沒(méi)有辦法押題的。只要認真復習，對大綱所要求的各個(gè)知識點(diǎn)一定充分掌握，考試通過(guò)是有很大把握的。不參加培訓的，更要規劃好自己的時(shí)間，至少完整地通讀三遍教材。

　　個(gè)人經(jīng)驗，復習中，可以分成三部分來(lái)進(jìn)行：第一科土地管理基礎與法規為一部分；將第二、三、四科（估價(jià)理論與方法、估價(jià)實(shí)務(wù)基礎、估價(jià)案例與報告）作為一個(gè)整體來(lái)進(jìn)行；第五科相關(guān)知識為一部分；這樣可以保證知識的完整，同時(shí)也可以保證學(xué)習的條理性。尤其將第二、三、四科作為一個(gè)整體，系統進(jìn)行學(xué)習，可以保證知識的完整性和對估價(jià)方法的理解；同時(shí)，將三科作為一個(gè)整體，也可以減輕心理負擔，增加通過(guò)的可能性。

　　五、認真研究歷年考題

　　現在好多網(wǎng)上、市面都有一些所謂模擬試題、全真考題，大家一定要正確分辨，不要迷信什么“專(zhuān)家”精心策劃的試題，盲目去做往往有害而無(wú)利。歷年的試題就是最經(jīng)典的習題，從2000年起的歷年試題如果都能夠研究透了，比做百套“全真”試題獲益要多。

　　在做歷年考題時(shí)，要抱有認真的心態(tài)，千萬(wàn)不要草率寫(xiě)上答案然后校對一下，對則過(guò)，錯則改改。無(wú)論你做的是對是錯，都必須看答案解析理解消化，尤其是做錯的，要思考錯在哪里，為什么會(huì )錯，如果是知識點(diǎn)沒(méi)有掌握，應該翻書(shū)重讀以彌補缺漏。對于計算題，一定要動(dòng)手按考試的要求寫(xiě)一寫(xiě)，算一算，千萬(wàn)不要一想到用什么方法，怎樣解就過(guò)去，只有平日養成認真細致的習慣，考試中才會(huì )不慌不忙。對做錯的題要細心總結，避免在應試中重犯錯誤。

　　在考前一定要留一份考試的真題，按考試的時(shí)間和要求，認認真真做一做，以培養考試的感覺(jué)。同時(shí)，可以避免考試中不應該犯的錯誤，也利于自己合理安排考試過(guò)程中的時(shí)間。

　　六、意志堅定，建立自信。

　　考試是一次人生磨練，無(wú)論是成功還是失敗，都是對意志力的考驗。對多數做評估工作的人而言，土地估價(jià)師資格證書(shū)是必須取得的一個(gè)資格證。既然是必須的，就需要大家付出相應的時(shí)間和精力。所以，在考試前需要大家堅定信念，不要輕言放棄。

　　在復習過(guò)程可能會(huì )有畏難厭煩情緒，這都是很正常的，一定要不斷給自己打氣、加油，并注意勞逸結合。在最后沖刺階段，要將自己的狀態(tài)調整到最佳考試狀態(tài)。在應試中，保持冷靜，能做能答的一定答上，有些題看起來(lái)難，但真的不難，不要被嚇到，認真審題，會(huì )有意外的收獲�？傊�，希望大家保持樂(lè )觀(guān)和自信，相信經(jīng)過(guò)系統、嚴謹的復習后，幸運女神一定會(huì )垂青有準備的人。

　　預祝所有的考生都能順利通過(guò)考試！