根據《土地登記規則》第二十三條至第二十五條規定，須辦理劃撥?chē)�有土地使用權設定登記的有以下三種類(lèi)型：

　　1．新開(kāi)工的大中型建設項目使用劃撥?chē)�有土地的�?/p>

　　2．其他項目使用劃撥?chē)�有土地的�?/p>

　　3．集體土地依法轉為國有土地后，原集體土地使用者繼續使用該國有土地的。

　　一、申請

　　1．申請人：劃撥?chē)�有土地使用者�?/strong>

　　2．申請時(shí)限：為核發(fā)國有土地劃撥決定書(shū)之日起30日內。

　　新開(kāi)工的大中型建設項目使用劃撥?chē)�有土地的，建設單位應當在接到縣級以上人民政府發(fā)給的建設用地批準書(shū)之日起30日內申請土地預登記；在建設項目竣工驗收之日起30日內，持建設項目竣工驗收報告和其他有關(guān)文件申請國有土地使用權設定登記。

　　其他項目使用劃撥?chē)�有土地的，土地使用單位或者個(gè)人應當在接到縣級以上人民政府批準用地文件之日起30日內，持批準用地文件申請國有土地使用權設定登記。

　　集體土地依法轉為國有土地后，原集體土地使用者繼續使用該國有土地的，應當在土地所有權性質(zhì)變更后30日內申請國有土地使用權設定登記

　　3．申請人應提交的土地權屬證明文件：

　　1）國有土地劃撥決定書(shū)。

　　2）建設用地批準書(shū)。

　　3）新開(kāi)工大中型建設項目土地預登記文件。

　　4）大中型建設項目竣工驗收報告。

　　5）征地勘測圖件。

　　6）原《集體土地使用證》。

　　7）其他證明文件。

　　二、權屬審核

　　1．設定劃撥?chē)�有土地使用權的土地應符合《劃撥用地目錄》范圍�?/p>

　　2．經(jīng)征地勘測的宗地面積應與國有土地劃撥決定書(shū)批準的用地面積基本一致。

　　三、注冊登記核發(fā)證書(shū)

　　劃撥?chē)�有土地使用權設定登記應報人民政府批準，依據經(jīng)人民政府批準的《土地登記審批表》內容進(jìn)行注冊登記。

　　1．在《土地登記卡》上注冊登記。如果該宗地在登記前已進(jìn)行過(guò)其他土地權利登記，且宗地的地號、圖號、宗地面積未發(fā)生變更的，在原《土地登記卡》上進(jìn)行；宗地未進(jìn)行過(guò)其他土地權利登記或進(jìn)行過(guò)登記但宗地的地號、圖號、宗地面積發(fā)生變更的，建立新的《土地登記卡》。

　　2．依據《土地登記卡》填寫(xiě)《土地歸戶(hù)卡》。

　　3．根據《土地登記卡》填制《國有土地使用證》，由土地登記機關(guān)代表政府核發(fā)給劃撥?chē)�有土地使用者�?/p>