五、非行政許可審批申請材料

　　國有土地使用權登記

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　　1.土地登記申請書(shū)（原件1份）；

　　2.土地登記申請者的法定代表人證明（原件1份）、個(gè)人身份證明（復印件1份）；

　　3.營(yíng)業(yè)執照副本（復印件1份），無(wú)營(yíng)業(yè)執照的提供組織機構代碼證（復印件1份）；

　　4.土地權屬來(lái)源證明：

　�。�1）建國以來(lái)各個(gè)時(shí)期政府或土地行政主管部門(mén)征、撥（劃撥、出讓、處置）土地的批準文件（復印件1份）；

　�。�2）因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈與、繼承等形式取得土地所有權或使用權的，除提交買(mǎi)賣(mài)、交換、贈與、繼承協(xié)議書(shū)或證明外，還應提交土地所有權或使用權原始取得證明（原件1份）；

　�。�3）無(wú)任何手續占用土地，屬1982年以前用地的，其權屬證明為村民小組、居委會(huì )或上級行政主管部門(mén)的用地證明（原件1份）；1982年以后用地的權屬來(lái)源證明為政府及土地行政主管部門(mén)的處理決定文件（原件1份）；

　�。�4）其他權屬來(lái)源證明文件資料。

　　5.土地附著(zhù)物權屬證明（復印件1份）；

　　6.地籍調查表及指界通知書(shū)、法人委托書(shū)（原件各1份）；

　　7.宗地圖及界址點(diǎn)成果表（原件各2份）。

　　注：委托代理人申請登記的，還應當提交授權委托書(shū)和代理人資格身份證明。初始登記時(shí)，登記機關(guān)對經(jīng)審核符合登記要求的宗地進(jìn)行公告。

　　（二）劃撥?chē)�有土地使用權初始登�?/strong>

　　1.國有土地使用權初始登記申請書(shū)（原件1份）；

　　2.營(yíng)業(yè)執照副本和組織機構代碼證或自然人身份證明（復印件各1份）；

　　3.法定代表人身份證明、法人代表委托書(shū)（原件各1份）及其個(gè)人身份證明（復印件1份）；

　　4.地籍調查表及指界通知書(shū)、法人委托書(shū)（原件各1份）；

　　5.宗地圖和界址點(diǎn)成果表（原件各2份）；

　　6.竣工驗收報告（僅限于登記到期后換證的）（復印件1份）；

　　7.《國有土地劃撥決定書(shū)》（原件1份）；

　　8.建設用地批準書(shū)（復印件1份）；

　　9.其它按規定需要提供的材料。

　�。ㄈ�）出讓國有土地使用權初始登記

　　1.國有土地使用權初始登記申請書(shū)（原件1份）；

　　2.營(yíng)業(yè)執照副本和組織機構代碼證或自然人身份證明（復印件各1份）；

　　3.法定代表人身份證明、法人代表委托書(shū)（原件各1份）及其個(gè)人身份證明（復印件1份）；

　　4.地籍調查表及指界通知書(shū)、法人委托書(shū)（原件各1份）；

　　5.宗地圖和界址點(diǎn)成果表（原件各2份）；

　　6.出讓批準通知（原件1份）；

　　7.國有土地使用權出讓合同（原件1份）；

　　8.土地評估報告及備案表（原件各1份）；

　　9.《國有土地使用證》（原件）；

　　10.出讓金繳納憑證（復印件1份）；

　　11.契稅交納憑證（原件1份）；

　　12.其它按規定需要提供的材料。

　　注：新增建設用地以協(xié)議出讓方式供地的應提供建設用地批文，以招標、掛牌和拍賣(mài)方式供地的應提供相應成交確認書(shū)。

　　（四）國家作價(jià)出資（入股）國有土地使用權初始登記

　　1.國有土地使用權初始登記申請書(shū)（原件1份）；

　　2.營(yíng)業(yè)執照副本和組織機構代碼證或自然人身份證明（復印件各1份）；

　　3.法定代表人身份證明、法人代表委托書(shū)（原件各1份）及其個(gè)人身份證明（復印件1份）；

　　4.地籍調查表及指界通知書(shū)、法人委托書(shū)（原件各1份）；

　　5.宗地圖和界址點(diǎn)成果表（原件各2份）；

　　6.企業(yè)改制方案及批準文件（復印件1套）；

　　7.用地批準通知書(shū)（原件1份）；

　　8.作價(jià)出資（入股）合同（原件1份）；

　　9.土地評估報告及備案表（原件各1份）；

　　10.原《國有土地使用證》（原件）；

　　11.土地資產(chǎn)處置方案及批準文件（原件1套）；

　　12.房屋所有權證或地上附著(zhù)物權屬證明（復印件1份）；

　　13.其它按規定需要提供的材料。