1．關(guān)于更名更址的注冊登記，下列說(shuō)法正確的是（ �。�。
　　A．更名變更須經(jīng)人民政府批準后，到土地行政主管部門(mén)進(jìn)行注冊登記。更址變更則不需要人民政府批準，可直接到土地行政主管部門(mén)注冊登記
　　B．更名變更不需要人民政府批準，可直接到土地行政主管部門(mén)注冊登記。更址變更需要人民政府的批準后，到土地行政主管部門(mén)注冊登記
　　C．二者都需要人民政府的批準后，方可到土地行政主管部門(mén)注冊登記
　　D．二者都不需要人民政府的批準，由土地行政主管部門(mén)審核通過(guò)后直接進(jìn)行注冊登記

　　2．對于自然人，以下（ �。┎皇亲∷鶚嫵傻娜齻�(gè)要件之一。
　　A．須是自然人的經(jīng)常居住地
　　B．須屬固定住所
　　C．須經(jīng)法律確認
　　D．房屋產(chǎn)權證書(shū)

　　3．關(guān)于更名更址的申請時(shí)限，下列說(shuō)法正確的是（ �。�。
　　A．更名的申請時(shí)限應在名稱(chēng)變更之日起30日內，而更址則在15日內
　　B．二者均在發(fā)生變更之日起30日內
　　C．二者均在發(fā)生變更之日起15日內
　　D．更名的申請時(shí)限應在名稱(chēng)變更之日起15日內，而更址則在30日內

　　4．以下（ �。┎皇歉�名登記申請人應當提交的權屬證明文件。
　　A．土地登記機關(guān)發(fā)出的土地證書(shū)
　　B．地上建筑物附著(zhù)物權屬證明
　　C．名稱(chēng)變更證明文什
　　D．人民政府的審批文件

　　5．目前我國的土地用途變更登記主要有（ �。�。（1）國有土地的用途發(fā)生變更的土地（2）農村集體所有土地進(jìn)行農業(yè)結構調整涉及地類(lèi)變化的土地（3）集體建設用地的用途發(fā)生變更的土地
　　A．（1）（2）（3）
　　B．（1）（2）
　　C．（2）（3）
　　D．（1）（3）

　　6、題目土地抵押權變更登記，下列（ �。┣樾蔚纳暾埲税�括抵押人、抵押權人和受讓人。
　　A．土地使用權抵押期間，抵押合同的內容發(fā)生變更的
　　B．抵押合同期滿(mǎn)，續簽抵押合同的
　　C．經(jīng)抵押權人同意，抵押的土地使用權依法轉讓的
　　D．土地使用權抵押期間，抵押合同的項目發(fā)生變化的

　　7、關(guān)于農民集體內部成員之間的宅基地變更的說(shuō)法，錯誤的是（ �。�
　　A．農村村民出賣(mài)出租住房后，不得再申·請宅基地
　　B．農村村民出租出賣(mài)住房后，一般可以再申請宅基地
　　C．出賣(mài)或出租建房用地的，限期將土地退回集體，沒(méi)收全部所得款項，并處以罰款
　　D．由于買(mǎi)賣(mài)房屋而轉移宅基地使用權的，應向所在的村民小組申請，經(jīng)村民大會(huì )討論通過(guò)，村民委員會(huì )審核同意，報鄉鎮人民政府批準

　　8、關(guān)于土地使用權抵押權變更，下列說(shuō)法不正確的是（ �。�。
　　A．抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或未告知受讓人的，轉讓無(wú)效
　　B．轉讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；但這并不影響他對抵押物的轉讓
　　C．抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保
　　D．抵押合同發(fā)生變更的，抵押當事人應當在抵押合同變更后15日內，持有關(guān)文件到土地行政主管部門(mén)辦理變更抵押登記手續

　　9、集體土地使用權變更登記應提交的權屬證明文件不包括（ �。�。
　　A．原《集體土地使用證》
　　B．集體土地使用權轉移協(xié)議
　　C．轉移協(xié)議批準文件
　　D．土地征用協(xié)議及批準文件

　　10、關(guān)于土地使用權出租變更，下列說(shuō)法錯誤的是（ �。�。
　　A．承租土地使用權轉租、轉讓或抵押必須依法登記
　　B．承租人轉讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權利義務(wù)隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人獲得，租賃合同經(jīng)更名后繼續有效
　　C．國有土地的承租人在按規定支付土地租金并完成開(kāi)發(fā)建設后，經(jīng)土地行政主管部門(mén)同意或根據租賃合同約定，可以將承租土地使用權轉租、轉讓、或抵押
　　D．承租人將承租土地轉租或分租給第三人的，承租土地使用權由第三人持有