十一、非行政許可審批證件及有效期限

　　國有土地使用權登記

　　《國有土地使用證》，有效期與土地使用權年限一致。

　　土地他項權利登記

　　《土地他項權利證明書(shū)》

　　法律依據：《土地登記辦法》第五十五條
　　第五十五條 土地抵押期限屆滿(mǎn)，當事人未申請土地使用權抵押注銷(xiāo)登記的，除設定抵押權的土地使用權期限屆滿(mǎn)外，國土資源行政主管部門(mén)不得直接注銷(xiāo)土地使用權抵押登記。

　　十二、非行政許可審批法律效力

　　國有土地使用權登記

　　依法登記的國有土地使用權受法律保護。國有土地使用證是國有土地使用權唯一、合法、有效的法律憑證。

　　土地他項權利登記

　　依法辦理的抵押權登記受法律保護，土地使用權抵押自登記之日起生效，實(shí)現抵押權時(shí)，抵押權人享有對抵押土地的優(yōu)先受償權。

　　依法辦理的地役權等其他土地權利，自登記之日起生效，受法律保護。

　　十三、非行政許可審批收費

　　國有土地使用權登記

　　1.土地證書(shū)工本費，精裝證書(shū)20元/每本，簡(jiǎn)裝證書(shū)5元/每本；

　　2.登記費計收標準，初始登記和設定登記按照5～40000元/宗；變更登記按照每宗地的土地使用面積每平方米0.10元（人民幣）計算。一宗地面積不滿(mǎn)500平方米的，按照500平方米計收；超過(guò)10000平方米的，超過(guò)部分減半計收。

　　法律依據：《關(guān)于土地登記收費及其管理辦法》（1990）國土[籍]第93號；云計價(jià)格（2001）1125號《轉發(fā)國家計委、財政部〈關(guān)于土地證書(shū)工本費收費標準等有關(guān)問(wèn)題的通知〉的通知》；《云南省城鎮國有土地使用權出讓和轉讓實(shí)施辦法》第四十條（第四十條 土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、繼承發(fā)生的土地登記，受讓人、出租、 抵押人、繼承人應當向縣級人民政府土地管理部門(mén)繳納土地登記費。登記費計收標準，按每宗地的土地使用面積每平方米0.10元（人民幣）計算。一宗地面積不滿(mǎn)500平方米的，按照500平方米計收；超過(guò)一萬(wàn)平方米的，超過(guò)部分減半計收）。

　　土地他項權利登記

　　1.土地證書(shū)工本費按云計價(jià)格（2001）1125號文件，精裝證書(shū)20元/每本，簡(jiǎn)裝證書(shū)5元/每本；

　　2.土地登記費計收標準，按每宗地的土地使用面積每平方米0.10元（人民幣）計算。一宗地面積不滿(mǎn)500平方米的，按照500平方米計收；超過(guò)一萬(wàn)平方米的，超過(guò)部分減半計收。

　　法律依據：《關(guān)于土地登記收費及其管理辦法》（1990）國土[籍]第93號；《云南省城鎮國有土地使用權出讓和轉讓實(shí)施辦法》第四十條（同上）。

　　十四、非行政許可審批年審或年檢