
2010年造價(jià)員考試輔導:建設工程概、預算的編制與管理
1、建設工程概、預算是設計文件的重要組成部分,它是根據各個(gè)不同設計階段的深度和建設內容,按照國家主管部門(mén)頒發(fā)的概、預算定額,設備、材料價(jià)格,編制方法、費用定額、費用標準等有關(guān)規定,對建設項目、單項工程按實(shí)物工程量法預先計算和確定的全部費用文件。
2、設計概算是用傾向開(kāi)工綜合反映和確定建設項目從籌建至竣工驗收的全部建設費用?;饕饔糜校?
?。?)概算是確定和控制固定資產(chǎn)投資、編制和安排投資計劃、控制施工圖預算的主要依據。
?。?)概算是核定貸款額度的主要依據。
?。?)概算是考核工程設計技術(shù)經(jīng)濟合理性工程造價(jià)的主要依據。
?。?)概算是籌備設備、材料和簽訂訂貨合同的主要依據。
?。?)概算在工程招標承包制中是確定標底的主要依據。
3、施工圖預算是設計概算的進(jìn)一步具體化。其作用有:
?。?)預算是考核工程成本,確定工程等價(jià)的主要依據。
?。?)預算是簽訂工程承、發(fā)包合同的依據。
?。?)預算是工程價(jià)款結算的主要依據。
?。?)預算是考核施工圖設計技術(shù)經(jīng)濟合理性的主要依據。
4、初步設計概算一般由建設項目總概算、單項工程概算組成。單項工程概算由工程費、工程建設其他費、預備費三部分組成。
5、施工圖設計預算的組成一般應包括工程費和工程建設其他費。
6、概、預算文件由編制說(shuō)明和概、預算表組成。編制說(shuō)明由工程概況、編制依據、投資分析和其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。
7、概、預算的編制程序:
?。?)收集資料、熟悉圖紙。
?。?)計算工程量。
?。?)套用定額,選用價(jià)格。
?。?)計算各項費用。
?。?)復核。
?。?)編寫(xiě)說(shuō)明。
?。?)審核出版。
8、項目設計概、預算的審查形式有會(huì )審、單審和委托中介機構審查。
9、項目設計概、預算的審查方法有全面審查法、重點(diǎn)審查法、分解對比審查法和標準指標審查法。
