
2010年造價(jià)員考試輔導:建筑安裝工程價(jià)款結算
(一)工程價(jià)款結算的意義
工程價(jià)款結算,是指承包商在工程施工過(guò)程中,依據承包合同中關(guān)于付款的規定和已經(jīng)完成的工程量,以預付備料款和工程進(jìn)度款的形式,按照規定的程序向業(yè)主收取工程價(jià)款的一項經(jīng)濟活動(dòng)。
工程價(jià)款結算是工程項目承包中一項十分重要的工作,主要表現為:
1、工程價(jià)款結算是反映工程進(jìn)度的主要指標
在施工過(guò)程中,工程價(jià)款結算的依據之一就是已完成的工程量。承包商完成的工程量越多,所應結算的工程價(jià)款就越多,根據累計已結算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例,能夠近似地反映出工程的進(jìn)度情況,有利于準確掌握工程進(jìn)度。
2、工程價(jià)款結算是加速資金周轉的重要環(huán)節
對于承包商來(lái)說(shuō),只有當工程價(jià)款結算完畢,才意味著(zhù)其獲得了工程成本和相應的利潤,實(shí)現了既定的經(jīng)濟效益目標。
(二)工程預付款結算
1、預付款的數額和撥付時(shí)間
預付款的數額和撥付時(shí)間,以合同專(zhuān)用條款第24條中的約定為準。
價(jià)款結算辦法第十二條第(一)款規定:包工包料工程的預付款按合同約定撥付,原則上預付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對重大工程項目,按年度工程計劃逐年預付。實(shí)行工程量清單計價(jià)的,實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例。
價(jià)款結算辦法第十二條第(二)款規定:在具備施工條件的前提下,業(yè)主應在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內預付工程款。
所以,在簽訂合同時(shí)業(yè)主與承包商可根據工程實(shí)際和價(jià)款結算辦法的這一原則,確定具體的數額和撥付時(shí)間。
2、預付款的撥付及違約責任
業(yè)主應該在合同約定的時(shí)間撥付約定金額的預付款。否則,按款項結算辦法的規定處理。
價(jià)款結算辦法第十二條第(二)款規定:業(yè)主不按約定預付,承包商應在預付時(shí)間到期后10天內向業(yè)主發(fā)出要求預付的通知,業(yè)主收到通知后仍不按要求預付,承包商可在發(fā)出通知14天后停止施工,業(yè)主應從約定應付之日起向承包商支付應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計),并承擔違約責任。
注意:合同通用條款第24條中預付款的撥付及違約責任,與上述價(jià)款結算辦法的規定有出入。根據價(jià)款結算辦法第二十八條的規定,應該以?xún)r(jià)款結算辦法為準。
3、預付款的扣回
雙方應該在合同專(zhuān)用條款第24條中約定預付款的扣回時(shí)間、比例。
價(jià)款結算辦法第十二條第(三)款規定:預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式,并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。
