61、國家提倡業(yè)主通過(guò)（ �。┑氖袌�(chǎng)競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè)。
　　A．公開(kāi)
　　B．公平
　　C．公正
　　D．合理

　　62、國家鼓勵物業(yè)管理采（ �。�，依靠科技進(jìn)步提高管理和服務(wù)水平
　　A．新技術(shù)
　　B．新知識
　　C．新方法
　　D．新成果

　　63、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權力（ �。�
　　A．按合同約定接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)
　　B．監督業(yè)主委員會(huì )工作
　　C．對物業(yè)共用部位共用設施設備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權和監督權
　　D．監督專(zhuān)項維修資金的管理和使用

　　64、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應履行下列義務(wù)（ �。�
　　A．參加業(yè)主大會(huì )會(huì )議，行使投票權
　　B．遵守業(yè)主公約，業(yè)主大會(huì )議事規則
　　C．按規定交納專(zhuān)項維修資金
　　D．按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費用

　　65、物業(yè)管理區域的劃分應當考慮物業(yè)的（ �。┑纫蛩�。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
　　A．共用設施設備
　　B．建筑物規模
　　C．社區建設
　　D．市政公用設施

　　66、業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì )會(huì )議上的投票權，根據業(yè)主擁有物業(yè)的（ �。┑纫蛩卮_定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
　　A．先后順序
　　B．建筑面積
　　C．住宅套數
　　D．產(chǎn)權期限

　　67、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權利：（ �。�
　　A．選舉業(yè)委會(huì )委員，并享有被選舉權；
　　B．提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì )會(huì )議，并提出建議；
　　C．提出制定和修改主業(yè)主公約、大會(huì )議事規則的建議；
　　D．參加業(yè)主大會(huì )會(huì )議，行使投票權；

　　68、業(yè)主大會(huì )履行下列職責（ �。�
　　A．制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì )議事規則
　　B．選舉更換業(yè)主委員會(huì )委員，監督委員工作
　　C．選聘解聘物業(yè)管理企業(yè)
　　D．決定專(zhuān)項維修資金使用、續籌方案、并監督實(shí)施

　　69、業(yè)主大會(huì )會(huì )議可以采用（ �。┑男问�，但應當有物業(yè)管理區域內容持有1/2以上投票權的業(yè)主參加。
　　A．集體討論
　　B．分組討論
　　C．書(shū)面征求意見(jiàn)
　　D．小會(huì )討論

　　70、業(yè)主大會(huì )作業(yè)出以下決定：（ �。┍仨毥�(jīng)物業(yè)管理區域內全體業(yè)主所持投票2/3以上通過(guò)。
　　A．制定和修改業(yè)主公約
　　B．業(yè)主大會(huì )議事規則
　　C．選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)
　　D．專(zhuān)項維修資金使用和續籌方案的決定