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2010年造價(jià)工程師《計價(jià)與控制》資料:質(zhì)量保修

2010-08-05 08:58  來(lái)源:  字體:  打印

  8 質(zhì)量保修

  8.1 建設工程辦理交工驗收手續后,在規定的期限內,因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷,應當由施工單位負責維修。

  8.2 為了保證保修任務(wù)的完成,承包人應當向發(fā)包人支付保修金,也可由發(fā)包人從應付承包人工程款內預留。質(zhì)量保修金的比例及金額由雙方約定,但不應超過(guò)施工合同價(jià)款的3%。工程的質(zhì)量保證期滿(mǎn)后,發(fā)包人應當及時(shí)結算和返還(如有剩余)質(zhì)量保修金。發(fā)包人應當在質(zhì)量保證期滿(mǎn)后14天內,將剩余保修金和按約定利率計算的利息返還承包人。

  9 其他內容

  1.安全施工

  2.專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝

  3.文物和地下障礙物

  4.不可抗力事件

  5.工程保險

  6.履約擔保

  7.工程分包

  10 合同解除

  施工合同訂立后,當事人應當按照合同的約定履行。但是,在一定的條件下,合同沒(méi)有履行或者完全履行,當事人也可以解除合同。

  10.1 可以解除合同的情形:

 ?。?)協(xié)商解除。(2)不可抗力。(3)當事人違約。

  10.2 一方主張解除合同的程序

  一方主張解除合同的,應向對方發(fā)出解除合同的書(shū)面通知,并在發(fā)出通知前7天告知對方。通知到達對方時(shí)合同解除。對解除合同有異議的,按照解決合同爭議程序處理。

  10.3 合同解除后的善后處理

  合同解除后,當事人雙方約定的結算和清理條款仍然有效。

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