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2010年造價(jià)工程師《計價(jià)與控制》資料:目標結款方式

2010-08-09 13:36  來(lái)源:  字體:  打印

  2.4 目標結款方式

  將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件。將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,當承包商完成驗收后,業(yè)主支付構成單元工程內容的工程價(jià)款。

  目標結款方式實(shí)質(zhì)上是運用合同手段、財務(wù)手段對工程的完成進(jìn)行主動(dòng)控制。

  2.5 結算雙方約定的其他結算方式

  3 工程預付款及其計算

  3.1 預付備料款限額決定因素:主要材料(包括外購構件)占工程造價(jià)的比重;材料儲備期;施工工期。

  備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重/年度施工日歷天數*材料儲備天數

  一般建筑工程不應超過(guò)當年建筑工作量(包括水、電、暖)的30%,安裝工程按年安裝工作量的10%;材料占比重較多的安裝工程按年計劃產(chǎn)值的15%左右撥付。

  3.2 備料款的扣回

  3.2.1 可以從未施工工程尚需的主要材料及構件的價(jià)值相當于備料款數額時(shí)起扣,從每次結算工程價(jià)款中,按材料比重扣抵工程價(jià)款,竣工前全部扣清。

  T——起扣點(diǎn)的累計完成工作量金額; M——預付備料款限額;

  N——主要材料所占比重; P——承包工程價(jià)款總額。

  3.2.2 扣款的方法也可以在承包方完成金額累計達到合同總價(jià)的一定比例后,發(fā)包方從每次應付給承包方的金額中扣回工程預付款。

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