三、投資估算的內容

　　根據國家規定，從滿(mǎn)足建設項目投資設計和投資規模的角度，建設項目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算兩部分。

　　固定資產(chǎn)投資估算的內容按照費用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用（此時(shí)不含流動(dòng)資金）、基本預備費、漲價(jià)預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節稅等。其中，建筑安裝工程費、設備及工器具購置費形成固定資產(chǎn)；工程建設其他費用可分別形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)?；绢A備費、漲價(jià)預備費、建設期利息，在可行性研究階段為簡(jiǎn)化計算，一并計入固定資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)投資可分為靜態(tài)部分和動(dòng)態(tài)部分。漲價(jià)預備費、建設期利息和固定資產(chǎn)投資方向調節稅構成動(dòng)態(tài)投資部分；其余部分為靜態(tài)投資部分。

　　流動(dòng)資金是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項目投產(chǎn)后，用于購買(mǎi)原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費用等所需的周轉資金。它是伴隨著(zhù)固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長(cháng)期占用的流動(dòng)資產(chǎn)投資，流動(dòng)資金：流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負債。其中，流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮現金、應收賬款和存貨；流動(dòng)負債主要考慮應付賬款。因此，流動(dòng)資金的概念，實(shí)際上就是財務(wù)中的營(yíng)運資金。

　　四、投資估算依據、要求與步驟

　?。ㄒ唬┩顿Y估算依據

　?。?）專(zhuān)門(mén)機構發(fā)布的建設工程造價(jià)費用構成、估算指標、計算方法，以及其他有關(guān)計算工程造價(jià)的文件；

　?。?）專(zhuān)門(mén)機構發(fā)布的工程建設其他費用計算辦法和費用標準，以及政府部門(mén)發(fā)布的物價(jià)指數；

　?。?）擬建項目各單項工程的建設內容及工程量。

　?。ǘ┩顿Y估算要求

　?。?）工程內容和費用構成齊全，計算合理，不重復計算，不提高或者降低估算標準，不漏項、不少算；

　?。?）選用指標與具體工程之間存在標準或者條件差異時(shí)，應進(jìn)行必要的換算或調整；

　?。?）投資估算精度應能滿(mǎn)足控制初步設計概算要求。

　?。ㄈ┕浪悴襟E

　?。?）分別估算各單項工程所需的建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費；

　?。?）在匯總各單項工程費用的基礎上，估算工程建設其他費用和基本預備費；

　?。?）估算漲價(jià)預備費和建設期利息；

　?。?）估算流動(dòng)資金

 建設工程教育網(wǎng)整理