城市用地是由工業(yè)、對外交通運輸、倉庫、居住、城市公共設施、城市郊區等6大功， 能用地所組成。

　　一、城市工業(yè)用地

　�。ㄒ唬┕�業(yè)布置要求

　　1.建設用地要求工業(yè)布置對用地形狀、大小、地形、水源、能源、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)及其他特殊要求均應滿(mǎn)足要求

　　2.交通運輸要求包括鐵路、水運、公路和連續運輸等形式

　　3.防止工業(yè)對城市環(huán)境的污染主要防止有害氣體、廢水、廢渣及噪聲的污染

　　4.工業(yè)區與居住區的位置應距離近便，步行不超過(guò)30分鐘為宜

　�。ǘ�）工業(yè)區應考慮工業(yè)協(xié)作關(guān)系、工業(yè)區的性質(zhì)與形成、工業(yè)區的組成、工業(yè)區的規模

　�。ㄈ�）工業(yè)區在城市中的布置

　�。�1）工業(yè)分類(lèi)，規劃人均工業(yè)用地面積指標為10—25㎡之間

　�。�2）要符合工業(yè)布置的原則

　�。�3）工業(yè)在城市中的布置方式。根據生產(chǎn)的衛生類(lèi)別、貨運量及用地規模分為：遠離城區的工業(yè)、城市邊緣的工業(yè)、市內和居住區內的工業(yè)3種布置情況

　�。ㄋ模┕�業(yè)用地布局與城市的關(guān)系

　�。�1）工業(yè)與居住的用地布置形式有平行式、垂直式和混合式3種　建設工程教育網(wǎng)

　�。�2）工業(yè)布局與城市總體布局的關(guān)系有工業(yè)區包圍城市，工業(yè)區與其他用地交叉布置，有機結合的組團式布置3種形式

　�。�3）工業(yè)布局對城市用地形態(tài)的影響，形成工業(yè)地帶、組合城市、多功能綜合區和帶形城市

　�。ㄎ澹┡f城工業(yè)布局調整對舊城工業(yè)布局的調整，以改善交通、衛生、生產(chǎn)、生活等情況為主，可采取留、改、并、遷等方式進(jìn)行

　�。ㄒ唬┏鞘杏玫氐挠猛痉诸�(lèi)1，關(guān)于城市行政隸屬關(guān)系的組成，進(jìn)行宏觀(guān)區劃時(shí)，通常為市區、郊區等；各種功能用地包括工業(yè)區、居住區、市中心等2，按《城市用地分類(lèi)與規劃建設用地標準》，城市用地分為10大類(lèi)、46中類(lèi)、73小類(lèi)

　�。ǘ�）城市類(lèi)型構成城市用地隨城市規模和性質(zhì)的不同而有不同的構成形態(tài)。中、小城市一般有市區、郊區，大城市和特大城市一般有市區、近郊區、遠郊區、衛星城等。行政區劃上有市區、縣區、鄉或鎮

　　城市用地分類(lèi)表