滬建安質(zhì)監[2009]第029號

各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)住房和城鄉建設部《民用建筑能效測評標識管理暫行辦法》建科[2008]80號要求，確�？⒐さ拿裼媒ㄖ�節能工程實(shí)際節能效果達到設計標準，現將開(kāi)展上海市民用建筑節能竣工檢測評估工作通知如下。

　　1、民用建筑節能竣工檢測評估，是指納入能效測評標識范圍內的民用建筑在竣工驗收之前，由建設單位委托經(jīng)本市建設行政主管部門(mén)認定的能效測評機構，對建筑能源消耗量及其能源系統效率等性能指標進(jìn)行檢測、計算，給出建筑能效是否達到節能設計標準的活動(dòng)。建筑節能竣工檢測評估屬于建筑能效測評標識的理論值階段，其結果如達不到節能設計標準，不得予以竣工驗收。

　　2、以下工程應實(shí)施建筑節能竣工檢測評估：

　　1）新建（改建、擴建）國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑（單體建筑面積為2萬(wàn)平方米以上的）；

　　2）新建大型住宅項目（同一立項建設的小區總建筑面積30萬(wàn)平方米以上的）；

　　3）實(shí)施節能綜合改造并申請國家財政支持的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑及住宅建筑；

　　4）申請國家級或上海市節能示范工程的建筑；

　　5）申請綠色建筑評價(jià)標識的建筑。

　　3、從事本市民用建筑節能竣工檢測評估活動(dòng)的能效測評機構應獲得上海市建設行政主管部門(mén)認定（首批經(jīng)認定通過(guò)的五家能效測評機構名單見(jiàn)附件）

　　4、建設單位應在竣工驗收之前，按規定收集和整理相關(guān)設計圖紙和資料，委托經(jīng)上海市建設行政主管部門(mén)認定的建筑能效檢測評估機構進(jìn)行建筑節能竣工檢測評估。委托合同應報受監質(zhì)量監督站備案。

　　5、能效測評機構應根據委托合同和有關(guān)要求，及時(shí)對受委托的建筑進(jìn)行節能竣工測評，得出能效測評理論值，并出具節能竣工測評報告。能效測評機構應對建筑節能竣工測評結果的準確性和真實(shí)性負責。

　　6、監理單位應對建設單位提供給能效測評機構的設計圖紙和資料予以確認，并根據能效測評機構出具的節能竣工測評報告，將節能竣工測評情況和結果寫(xiě)入工程監理評估報告。

　　7、施工單位應配合建設單位收集相關(guān)設計圖紙和資料，并做好節能竣工測評現場(chǎng)配合工作。

　　8、質(zhì)量監督機構應加強對建筑節能竣工檢測評估的監督，并將節能竣工測評的情況記入監督報告。

　　9、建筑節能竣工檢測評估結果未達到節能設計標準，應按以下要求進(jìn)行處置：

　　1）能效測評機構應在節能竣工檢測評估報告中提出進(jìn)一步改進(jìn)和加固的初步建議；

　　2）建設單位應組織設計單位、施工單位、監理單位以及能效測評機構，對節能竣工檢測評估結果不合格的原因進(jìn)行分析、論證，并研究制定改進(jìn)方案。設計單位應出具設計改進(jìn)方案，施工單位在設計改進(jìn)方案基礎上應編制改進(jìn)施工方案，改進(jìn)施工方案應經(jīng)監理單位審批后，方可實(shí)施。

　　3）改進(jìn)施工完成后，應按照改進(jìn)設計方案和驗收標準進(jìn)行質(zhì)量驗收，并重新進(jìn)行節能竣工檢測評估，直至結果合格后方可進(jìn)行工程竣工驗收。

　　10、民用建筑節能竣工檢測評估是民用建筑能效標識管理重要組成部分，是第一階段理論值測評。

　　11、本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。

　　附件：首批經(jīng)認定通過(guò)的五家能效測評機構名單

上海市建設工程安全質(zhì)量監督總站
二〇〇九年三月十六日

　　附件：

首批經(jīng)認定通過(guò)的五家能效測評機構名單

　　1、上海市建筑科學(xué)研究院

　　2、上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院

　　3、上海同濟建設工程質(zhì)量檢測站

　　4、上海眾合檢測應用技術(shù)研究所有限公司

　　5、上海浦東新區建設工程技術(shù)監督有限公司