經(jīng)濟風(fēng)險

　　經(jīng)濟風(fēng)險是指如果建設項目風(fēng)險事件一旦發(fā)生，項目風(fēng)險的直接或間接后果將造成建設項目工程造價(jià)的提高。引起經(jīng)濟風(fēng)險的因素一般有以下四個(gè)方面：

　　項目所需資源的單價(jià)上漲。如施工過(guò)程中材料單價(jià)的上漲和人工單價(jià)的上漲等等。

　　工程設計的不完整、不詳細、不清楚，給施工和投標報價(jià)帶來(lái)的風(fēng)險。

　　工程承包范圍是否清楚，承包內容是否明白無(wú)誤。不要因為工程承包范圍不清楚造成互相扯皮，增加項目的風(fēng)險。

　　施工單位在投標時(shí)，應根據工程項目的具體情況，確定適合的施工方案，并根據該方案定出準確的報價(jià)，如果到施工時(shí)才發(fā)現原先制定的施工方案不合理要重新制定，則很有可能造起造價(jià)的提高風(fēng)險。

　　工程量風(fēng)險

　　包括幾個(gè)方面：清單工程量與實(shí)際工程量不符的風(fēng)險、工程量清單缺項的風(fēng)險。

　　合同風(fēng)險

　　業(yè)主聘請有經(jīng)驗的法律專(zhuān)家和工程咨詢(xún)顧問(wèn)起草合同，使合同質(zhì)量很高，其中隱含了大量的不利于承包商的風(fēng)險責任條款和業(yè)主的反索賠條款。再加上承包商很難權力對等參與合同談判，往往受制于業(yè)主，這樣就很容易被業(yè)主牽著(zhù)鼻子走，自然就增加了履行合同的風(fēng)險性，承包商十分輕信業(yè)主在合同以外的妥協(xié)和承諾，輕率的簽定了既沒(méi)有法律約束力，又無(wú)法兌現的“君子協(xié)定”，承包商對簽定合同的前期準備工作明顯不足，對業(yè)主的資信和合同的公正性缺乏嚴格的分析，承包商對合同缺乏識別力，為合同條款不全，不完備，不具體，缺乏對業(yè)主的權利限制性條款和對承包商保護條款時(shí)，沒(méi)有輻射能去修改完善它，不自覺(jué)地接受了合同中大量隱含風(fēng)險，最終在合同施工導致了承包商的損失。因承包商對合同審查不嚴引起的合同漏洞，缺陷造成了不應有的合同風(fēng)險，帶來(lái)了不必要的損失。

　　防范措施

　　施工企業(yè)應有及時(shí)正確獲得材料的價(jià)格，價(jià)格的變動(dòng)趨勢及供貨渠道的能力。

　　施工企業(yè)應根據工程的具體情況合理制定施工方案，以避免施工方案更改而造成不必要的損失。

　　施工企業(yè)應盡快根據企業(yè)本身的管理和技術(shù)水平制定施工企業(yè)定額。這樣施工企業(yè)在投標報價(jià)時(shí)，就可以確定成本價(jià)，明確中標后是否獲利多少，這樣就可以避免為中標而盲目壓低投標價(jià)，最后才發(fā)現工程虧本的現象。

　　采用風(fēng)險分析法制定工程造價(jià)預算。風(fēng)險分析是一個(gè)將工程項目的不確定的事項全列出來(lái)，并把這些項目的金額量化的風(fēng)險估算方法，估算出來(lái)的風(fēng)險金額會(huì )加進(jìn)投標報價(jià)中，工程項目常見(jiàn)的風(fēng)險包括業(yè)主更改其對工程的量或質(zhì)的要求，市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)，宏觀(guān)經(jīng)濟狀況及投標氣氛，工程設計更改等。