摘要：隨著(zhù)我國的改革開(kāi)放，國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，房地產(chǎn)業(yè)的異軍突起，建筑施工技術(shù)得到空前長(cháng)進(jìn)，加上《建筑法》的實(shí)施，建筑質(zhì)量問(wèn)題越來(lái)越受到各方面的重視。本文分析了建筑物裂縫形成的原因，并且提出了對策，以其為有關(guān)技術(shù)人員提供參考。

　　關(guān)鍵詞：建筑物；裂縫；形成；原因；對策

　　伴隨著(zhù)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，建筑工程質(zhì)量問(wèn)題成為備受市民關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。近年來(lái)，盡管建筑工程質(zhì)量有了明顯提高，但工程質(zhì)量通病問(wèn)題依然存在，尤其是建筑物裂縫一直困擾著(zhù)建筑行業(yè)，成為市民投訴的熱點(diǎn)，投訴數量居高不下。如今，如何防治建筑工程質(zhì)量通病已成為建筑業(yè)共同關(guān)注的問(wèn)題，引起多方重視。本文闡述了建筑物裂縫形成的原因，并且提出了對策。

　　一、裂縫的調查概況：

　　通過(guò)對大量磚混結構的民用住宅、框架結構的辦公樓等多種建筑的調查發(fā)現，多數建筑都存在著(zhù)不同形式的裂縫，這些裂縫一旦出現便很難彌補，但許多裂縫是有規律可循的。我對這些裂縫進(jìn)行了總結，其調查結果如下：

　　 （1）不管是什么結構的建筑，幾乎都存在抹灰開(kāi)裂的現象，大部分是因為溫度變化引起的，僅僅是輕重程度的不同而已。

　�。�2）抹灰表面龜裂，裂縫多而無(wú)規律，裂縫較細但面積較大，嚴重的引起墻面空鼓，若要返工成本較大。

　�。�3）在框架結構中，填充墻體與梁柱接觸面間容易出現水平和垂直裂縫，這些裂縫幾乎是不可避免的，如果不加以預防，裂縫一旦出現就很難補救。

　�。�4）墻體使用新型材料尤其是大塊板型材料，例如GRC墻板、鋼絲網(wǎng)架聚苯乙烯夾心板（俗稱(chēng)得樂(lè )板、舒樂(lè )板等），不同板塊之間經(jīng)常出現規則的豎向裂縫。

　�。�5）在門(mén)、窗洞口出現形狀為“八”字形的裂縫，裂縫沿約45°方向開(kāi)裂，框架結構和磚混結構均有發(fā)生，而磚混結構多發(fā)生于頂層兩端的房間，而且裂縫一般較寬，這種裂縫不僅僅是抹灰的開(kāi)裂，而是砌體的開(kāi)裂，出現后有時(shí)伴有滲漏現象，危害較大，一般是由于溫度變化引起的，是較為典型的溫度裂縫，較難處理和避免。

　　二、裂縫產(chǎn)生原因分析

　　究其原因，既有技術(shù)因素也有非技術(shù)因素。非技術(shù)因素包括開(kāi)發(fā)商為追求利益的最大化，不恰當地壓低造價(jià)，明示或暗示施工單位使用劣質(zhì)產(chǎn)品、不合理地壓縮工期等；施工單位為了迎合開(kāi)發(fā)商的低價(jià)要求，片面降低經(jīng)營(yíng)成本，如大量雇用未經(jīng)培訓的農民工、減少了管理力量的投入，或偷工減料、使用劣質(zhì)產(chǎn)品。從技術(shù)因素上看，房屋開(kāi)裂與滲漏主要表現在樓板和墻體，既有受力的原因也有施工的原因。受力原因主要是溫度應力問(wèn)題，熱脹冷縮所產(chǎn)生的溫度應力，使樓板和墻體在薄弱環(huán)節容易開(kāi)裂，如樓層寬度急劇變化處，樓板四角等敏感部位。由于建筑物裂滲漏既有客觀(guān)原因也有主觀(guān)原因，既有設計原因也有施工原因，因而防治必須全方位、全過(guò)程地進(jìn)行，才有成效。

　　三、裂縫防止對策

　　1、在設計過(guò)程中,采用合理的設計方案能有效地控制或減小裂縫形成。下面介紹幾種工程中常見(jiàn)的防治措施：

　�。�1）對于墻、板、薄腹梁等薄壁鋼筋混凝土結構,宜增配抵抗溫度應力的鋼筋（特別是對于露天的結構）,有效地提高抗裂性能。配筋時(shí)盡可能優(yōu)先采用較小直徑和間距的鋼筋,配筋率在0.3%-0.5%之間為宜。

　�。�2）避免結構截面突變而產(chǎn)生應力集中,當不可避免時(shí)，應做局部處理,做成逐漸變化的過(guò)渡形式,同時(shí)加配鋼筋。如現澆鋼筋混凝土水池,在池壁和池底相交的剛結點(diǎn)處宜配置加強鋼筋。

　�。�3）嚴格按照規范要求設置伸縮縫、沉降縫和抗震縫。

　�。�4）控制應力集中裂縫,如現澆鋼筋混凝土板上有圓孔、方孔或矩形孔,在孔洞的轉角處,由于荷載作用的應力流將產(chǎn)生繞射現象導致應力集中而引起開(kāi)裂,因此應在孔洞周邊配置附加鋼筋;又如在大跨度的樓板四個(gè)角處或房屋樓層的端角處設置加強鋼筋。

　�。�5）在砌體結構墻體中增設圈梁（鋼筋混凝土帶或配筋磚帶）其作用主要是增強房屋的整體性,在一定程度上加強墻體的穩定性并提高墻體的抗剪抗拉強度,可以防止或減少墻體因過(guò)大不均勻沉降而發(fā)生的裂縫,在強震作用下還有可能防止砌體結構的倒坍。因而,在軟弱地基上的墻體中,以及在抗震的構造措施中設置圈梁是很有必要的。設計部門(mén)要針對受力的薄弱環(huán)節，采取有效的加強措施，強化出圖的審查關(guān)。施工圖審查機構要把防治質(zhì)量通病列入審查內容。材料生產(chǎn)廠(chǎng)家特別是新型建材廠(chǎng)家，要嚴把質(zhì)量關(guān)，及時(shí)改進(jìn)生產(chǎn)工藝和產(chǎn)品性能，并讓新型建材的施工工藝為施工人員所了解和掌握。

　　2、施工單位應該加強職工管理。施工單位要加強職工培訓、加強施工管理，遵守操作規程。監理企業(yè)要切實(shí)負起責任，要嚴格控制項目總監同時(shí)監理工程的數量，嚴格執行旁站制度，對不履行職責的項目總監要及時(shí)予以不良行為登記，直至取消任職資格。質(zhì)量監督部門(mén)要加強巡查，嚴格執法，在巡查中發(fā)現典型、推廣典型，使個(gè)別企業(yè)在消除質(zhì)量通病中的經(jīng)驗變成全市、全行業(yè)的公共財富。

　　3、在施工方面進(jìn)行控制

　　在工程施工過(guò)程中,嚴格按照現行的規范程序施工,同時(shí)加強建筑工程人員的質(zhì)量意識和技術(shù)水平,也是控制房屋裂縫的一個(gè)重要手段。下面淺談在工程施工中應采取控制裂縫的一些措施：

　�。�1）保證施工用原材料的質(zhì)量。如使用的水泥質(zhì)量低劣、標號低于規定、穩定性差或含泥量多的細砂等拌制砂漿，強度低、收縮性大、垂直性差、磚的質(zhì)量不穩定、強度達不到要求，易產(chǎn)生裂縫。

　�。�2）保證砂漿的標號符合設計要求并要有良好的和易性和保水性，拌制砂漿要嚴格計量，避免砂漿強度波動(dòng)較大，并保證水平磚縫的砂漿飽滿(mǎn)度不小于80%。

　�。�3）砌體的組砌方法要正確。砌筑前要提前擺磚，磚澆水濕潤要適宜，嚴禁干磚上墻。

　�。�4）窗的鋼筋邊框與墻體結合處砌體均要適當留置馬牙槎，后澆筑砼，以增強邊框與墻體的連接。