建材漲價(jià)對建筑施工企業(yè)的影響

　　建材價(jià)格大幅上漲給建筑施工單位帶來(lái)的影響是不可避免的。

　　建材價(jià)格大幅上漲給建筑施工單位帶來(lái)了很大的影響。2003年以來(lái)，隨著(zhù)工程建設對原材料需求量的不斷增大，鋼材、水泥在價(jià)格上一漲再漲，既加大了工程建設的成本，也嚴重影響到了工程建設的質(zhì)量。各地工程建設單位苦不堪言！

　　根據湖南省統計局城調隊日前發(fā)布的調查報告，目前鋼材、水泥、木材、玻璃等建材漲幅已經(jīng)達到或超過(guò)了1993年春夏之交的幅度，由于材料成本的增加，建筑企業(yè)的利潤空間逐步縮小，企業(yè)利潤下降3％～5％。建筑業(yè)內人士也聲稱(chēng)，由于主要建筑材料的全面上揚，工程項目成本增加，直接提高了工程造價(jià)，由此，企業(yè)平均約減少利潤3％～5％已成定局。據調查，湖南省一級建筑企業(yè)湖南省建六公司預計，由于材料價(jià)格上漲，2003年將因價(jià)格因素直接增加5000萬(wàn)元的成本，提高10％的工程造價(jià)。因各工程項目使用的建筑材料不同，大部分企業(yè)預計由于材料上漲，將普遍提高10％～20％的成本，一般磚混結構項目約上漲15％的成本，框架結構項目約上漲20％。

　　眾所周知，經(jīng)過(guò)近幾年的整頓，建筑市場(chǎng)逐步規范，大多數工程均實(shí)行公開(kāi)、公正的競爭投標，工程利潤空間都很小。有些項目競標后甲方一般都不會(huì )因材料價(jià)格上漲而追加投資，從而造成施工企業(yè)虧本或利潤縮水。湖南省建六公司預計，僅因材料價(jià)格上漲一項就將直接減少企業(yè)4％的利潤;中建五局三公司預計將減少企業(yè)10％的利潤。有的建筑施工企業(yè)為節省材料降低成本，不得不降低施工用建材標準與建筑工程的國家標準，這必將導致工程建設的質(zhì)量的降低，為未來(lái)留下隱患！

　　建筑施工企業(yè)應對建材“漲價(jià)潮”的對策

　　從目前的市場(chǎng)形勢看，與前期相比，近期國內各地區建筑鋼材市場(chǎng)上升的幅度雖有所減弱，部分地區的線(xiàn)材螺紋價(jià)格正逐步接近市場(chǎng)所接受的價(jià)位，同時(shí)由于國內礦石市場(chǎng)持續緊張，近期礦石價(jià)格一直處于飛漲階段，這也帶動(dòng)了前期一直處于低迷狀態(tài)的生鐵市場(chǎng)出現了一定幅度的上漲行情，這對于穩定建筑鋼材市場(chǎng)都是有利因素。在今后國內建筑鋼材需求仍保持一定規模的形勢下，后市線(xiàn)材螺紋價(jià)格雖仍有回落的空間，但不會(huì )太大。隨著(zhù)工程建設對原材料需求量的不斷增大，水泥、玻璃、木材價(jià)格將繼續以穩中微升為主，高標號、高質(zhì)量品種水泥價(jià)格繼續看漲。平板玻璃價(jià)格以穩定為主，浮法玻璃價(jià)格仍將小幅上升;水泥價(jià)格將穩中有降，不同品種表現各異。

　　建筑施工企業(yè)應理智面對和合理應對建筑材料“漲價(jià)潮”:

　　一、是根據建材市場(chǎng)行情，適當調整預算價(jià)格，確保工程建設的順利進(jìn)行。為確保工程質(zhì)量，業(yè)主應在材料預算價(jià)格上做適當調整，為承包商分擔一部分由漲價(jià)帶來(lái)的風(fēng)險。筆者認為，在“建材材料漲價(jià)潮”沒(méi)有徹底平息之前，采取這一應對措施，有利于保證工程建設質(zhì)量，化解一系列市場(chǎng)因素帶來(lái)的矛盾，有利于該工程建設健康發(fā)展。

　　二、是實(shí)行“招標訂單”式政府采購，嚴把材料進(jìn)入關(guān)口，保證工程建設質(zhì)量。去年以來(lái)，鋼材、水泥價(jià)格一漲再漲，越是在這種特殊時(shí)期越要嚴把材料進(jìn)入關(guān)。首先是通過(guò)正規渠道進(jìn)貨，實(shí)行“招標訂單”式政府采購。凡采購進(jìn)來(lái)的每一斤水泥、鋼材都必須與銷(xiāo)售商簽訂合同，在合同中必須標明因材料不合格出現工程質(zhì)量問(wèn)題而該由供貨商承擔的賠償責任。再就是把好檢驗關(guān)。所有進(jìn)入工程現場(chǎng)的材料必須通過(guò)嚴格檢查化驗，切忌“蘿卜快了不洗泥”，一定要徹底杜絕不合格材料進(jìn)入施工現場(chǎng)，保證工程建設質(zhì)量。

　　三、是在確保工期的前提下，合理安排施工時(shí)間，避免多家搶購、買(mǎi)方抬高市場(chǎng)價(jià)的現象。當前的工程建設要千方百計避開(kāi)建材價(jià)格高峰。在工程建設必需的材料價(jià)格漲得過(guò)猛時(shí)，可適當調整施工時(shí)間，錯開(kāi)建筑施工的高峰期，如:可將新開(kāi)路基改擴建公路這些用水泥、鋼材量小的工程安排在房屋建筑高峰期施工，盡量將必須大量使用水泥、鋼材的工程安排在房屋建筑的淡季施工，避免多家搶購、買(mǎi)方抬高市場(chǎng)價(jià)的現象。