裝修就像下一盤(pán)棋，由無(wú)數環(huán)節、難點(diǎn)構成，每個(gè)環(huán)節都蘊含著(zhù)數理化、美術(shù)、電子水力等方面的智慧考量，而且互為因果，一招出錯，可能全盤(pán)皆輸。作為一個(gè)業(yè)主，要想贏(yíng)得棋盤(pán)大勝，每個(gè)步驟都要下得清楚明白，富有遠見(jiàn)。機會(huì )是給有準備的人的，漂亮的房子亦然。

　　裝修實(shí)戰棋盤(pán)：為大家介紹怎樣簽訂家裝合同。

　　招數A：簽合同前要心中有數

　　在簽訂家裝合同時(shí)要把握最重要的一條原則，就是在簽合同時(shí)心中不能再有疑問(wèn)。你在來(lái)到家裝公司的時(shí)候，要了解的東西很多：有關(guān)于工程質(zhì)量方面的、有關(guān)于裝飾材料的、有關(guān)于設計的、有關(guān)于售后服務(wù)的、有關(guān)于投訴方面的、有關(guān)于裝修合同的等等。具體到某一家公司時(shí)，還有一些強弱項的問(wèn)題。對于這些問(wèn)題，在沒(méi)有做到心中有數之前，盡量不要急于簽合同。

　　還有一點(diǎn)，如果裝飾公司在與你談判的過(guò)程中頻繁變換談判人員，你應該了解清楚原因是什么，如果是因為人員流動(dòng)，簽合同時(shí)就應該更加謹慎。

　　招數B：索要水電改造的參考報價(jià)

　　為什么你還是會(huì )發(fā)現在做工程結算的時(shí)候，結算金額與自己的預期有差距呢？其實(shí)除了在施工過(guò)程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來(lái)，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時(shí)候，由于現場(chǎng)一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚，所以報價(jià)里一般標注的是水電改造的項目單價(jià)，而工程總費用是不包含水電改造的費用的。而工程結算的時(shí)候，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。因此，建議你盡量要求裝飾公司在工程報價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報價(jià)。

　　招數C：設計圖紙要準備齊全

　　很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒(méi)有較為詳細的圖紙，可能設計師和你在理解上會(huì )有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì )存在差距。因此，建議你在簽合同的時(shí)候，盡量把圖紙準備齊全，避免開(kāi)工以后再進(jìn)行這些方面的工作，出現不必要的麻煩。

　　招數D：合同文件中要注意施工細節

　　一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。

　　施工工藝，是一個(gè)約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。施工計劃也很重要，因為現在家庭裝修拖延工期的現象比比皆是�，F在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里做了一些規定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時(shí)間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒(méi)有做出明確規定。因此，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。

　　招數E：盡量避免做不到的條款

　　有的家裝合同條款中，規定了在相關(guān)的工程報價(jià)之下根本達不到的施工質(zhì)量，有的合同條款則規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環(huán)境條款。比如一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專(zhuān)業(yè)監測機構對室內環(huán)境進(jìn)行監測，要求室內絕對環(huán)保”。但什么是“絕對的環(huán)保”？首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過(guò)的住宅都會(huì )不同程度存在一定的環(huán)境污染問(wèn)題，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)保”。因此，一旦發(fā)生糾紛，相關(guān)機構對這一要求一般都不予支持。所以建議你簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場(chǎng)現實(shí)之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了麻煩。