隨著(zhù)我國經(jīng)濟和城市建設的迅猛發(fā)展，高層建筑日趨增多，嚴格的防火設計，先進(jìn)的自動(dòng)消防系統，使高層建筑的防火、滅火技術(shù)達到了一個(gè)較高的水平，這樣高層建筑的消防工作是否就可以高枕無(wú)憂(yōu)呢？我們知道再先進(jìn)的設備也需要有人去管理和操作，事實(shí)證明，消防設施得不到良好的維護管理，安全制度不落實(shí)，干部、職工防火意識淡薄，火險隱患就依然消除不了。違章用火、用電等原因，仍是高層建筑發(fā)生火災的主要原因，因此，高層建筑火災的主要因素還是人的因素和管理的因素，本文就如何做好高層民用建筑的消防管理進(jìn)行簡(jiǎn)單的闡述。

　　（一）嚴格高層民用建筑消防設計建審工作和工程施工管理工作

　　高層建筑消防設計的建審和施工是否符合消防規范，把好這一關(guān)不但可以減少火災隱患，還可為今后安全使用提供保障，其主要工作有：

　　1、設置防煙樓梯或封閉式樓梯，這樣既保證人員的安全疏散，又阻止了火災蔓延。管道井和電纜井等豎向井道，都是拔姻火的通道。為了更有效地阻止火勢向上層蔓延，必須采取分隔（每隔一般為2～3層）措施，按要求用相當于樓板耐火極限的不燃燒材料封堵。管道井或檢查井要設丙級防火門(mén)。

　　2、應急疏散走道兩側的隔墻，應為不燃燒體，其耐火極限不應小于1.00h，走廊等公共活動(dòng)部分的吊頂應為不燃燒體，其耐火極限不應小于0.25h，墻面和地面的裝飾材料應采用不燃或難燃燒材料。如果疏散走道為鋼結構樓或鋼結構承重，其鋼結構表面應噴涂鋼結構膨脹防火涂料。

　　3、高層建筑有玻璃幕墻的設置要求是：窗間墻、窗檻墻的填充材料應采用不燃燒材料；無(wú)窗間墻和窗檻墻的玻璃幕墻，應在每層樓板外沿設置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃燒實(shí)體裙墻，玻璃幕墻與每層樓板隔墻處的縫隙應采用不燃燒材料嚴密填實(shí)。對于樓內無(wú)排煙設施的玻璃幕墻每層要做活動(dòng)窗，面積不小于3m²。

　　4、樓內通風(fēng)管道、空氣調節系統，橫向應按每個(gè)防火分區設置，豎向不宜超過(guò)五層，垂直風(fēng)管應設在管井內，風(fēng)管道在穿越防火分區的隔墻處，穿越通風(fēng)和空氣調節機房及危險性大的房間隔墻處，穿越樓板處，垂直風(fēng)管與每層水平管段交接處的水平管段上，穿越變形縫的兩側等加設防火閥。管道采用不燃燒材料制作，其保溫材料、消聲材料和粘結劑應為不燃燒材料，或難燃燒材料。

　　5、對煙氣的控制。首先要合理地劃分防煙分區。每個(gè)防煙分區的建筑面積不宜超過(guò)500m²，且防煙分區不應跨越防火區。防煙分區一般采用擋煙重壁。隔墻或從頂棚下突出不小于0.5m的梁來(lái)劃分。同時(shí)要嚴格按要求設計防排煙設施，如防煙樓梯、封閉樓梯、消防電梯、地下室、長(cháng)度超過(guò)20m的內走道、重要的房間等都應設排煙設施。

　　6、消防用電應采用專(zhuān)用的供電回路，配電線(xiàn)路和控制回路宜按防火分區劃分。消防用電設備的配電線(xiàn)路當采用暗敷設時(shí)，應敷設在不燃燒體結構內，且保護厚度不宜小于30mm；當采用明敷設時(shí)，應采用金屬管線(xiàn)槽上涂防火涂料保護。消防用水應有充足的水源，必須滿(mǎn)足消防設計水量的要求。

　　7、高層建筑工程應嚴格按照有關(guān)消防法規的要求，事先經(jīng)過(guò)公安消防監督機構審批，抓好施工中的消防管理工作，竣工時(shí)須經(jīng)公安消防監督機構驗收合格后，方可投入使用。

　　（二）成立消防管理機構，有組織地進(jìn)行高層建筑的消防管理工作

　　高層建筑的消防管理是一項綜合性的業(yè)務(wù)技術(shù)工作，它涉及到干部、職工消防知識的普及和教育；日常各部門(mén)、各單位的協(xié)調及組織管理；各類(lèi)工作人員消防責任制的制定和落實(shí)；消防設施的使用、維護、保養等方面。要完成上述任務(wù)，從事消防工作的人員必須具備多方面的消防業(yè)務(wù)和知識及管理能力，沒(méi)有一個(gè)獨立的消防管理機構就很難保證工作正常開(kāi)展和制度措施順利實(shí)施。因此高層建筑的消防工作必須有一個(gè)科學(xué)的、現代化的消防管理機構。

　　消防管理機構的組成，一般是由法人代表領(lǐng)導下的保衛部、消防部、工程部及下屬的消防管理員、消防值班員、設備維修員等組成。組成管理形式目前有：法人代表領(lǐng)導下的工程部、保衛部共管體制；法人代表領(lǐng)導下的人、物分開(kāi)消防管理體制；工程部統管的消防管理體制；法人代表領(lǐng)導消防部體制；這幾種組織管理形式各有利弊，經(jīng)過(guò)實(shí)踐證明高層建筑消防管理采用由法人代表領(lǐng)導下的消防部門(mén)的管理體制是較為科學(xué)的管理模式，各高層建筑使用單位可根據自己的實(shí)際情況靈活運用。

　　（三）建立防火規章制度，強化防火安全意識，提高消防管理水平

　　現代化的消防管理是以建立健全的法規制度為標志的，依法辦事，依法管理，可以克服工作中的主觀(guān)性、片面性和盲目性，可以提高管理人員的管理水平，提高全體工作人員的消防安全意識，增強法制觀(guān)念，從而可以大大加強消防工作。

　　由于高層建筑的功能千差萬(wàn)別，其防火規章制度也絕不會(huì )千篇一律。制定防火規章制度要切實(shí)結合自己的實(shí)際情況，并遵守下列原則：制定規章制度要符合國家和各級人民政府頒發(fā)的各種消防法規的要求，符合上級有關(guān)部門(mén)下發(fā)的各種消防規則、章程的精神；制定防火規章制度要處理好安全與經(jīng)營(yíng)的關(guān)系。制定制度是為了保障各項業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，保障人民生命和財產(chǎn)的安全，不能只為了講安全就行了，安全也有服務(wù)意識，規章制度要有權威性，任何部門(mén)和個(gè)人都必須無(wú)條件地遵守、制定規章制度要結合高層建筑消防管理的實(shí)際情況，規定要適當，要求要合理嚴謹。

　　防火規章制度主要包括有：值班制度；火源、電源、易燃易爆化學(xué)物品管理制度；防火安全檢查制度、建筑防火審核制度；消防設施維護管理制度；各重點(diǎn)部位、各工種的防火管理制度；消防獎懲制度；火災事故報告制度等。這些都是高層建筑消防管理中必不可少的規章制度。

　　（四）建立義務(wù)消防隊，完善自救體系

　　高層建筑的消防安全工作，單靠某一個(gè)部門(mén)、某一個(gè)機構是不行的，要緊緊依靠全體職工的共同參與來(lái)完成，在高層建筑內成立不拘一格的義務(wù)消防組織是發(fā)動(dòng)群眾做好消防工作的有效措施，是貫徹“預防為主，防消結合”消防工作方針的具體體現。

　　每年對義務(wù)消防隊員一般集中訓練一至二次，達到熟悉安全操作規程，能夠檢查和發(fā)現一些火險隱患，并及時(shí)加以解決，懂得撲救初起火災的戰略戰術(shù)。一個(gè)單位如果有一支訓練有素的義務(wù)消防隊伍，不僅可以有效地預防火災的發(fā)生。而且能夠在發(fā)生火災時(shí)，迅速正確地進(jìn)行處理，將火災撲滅在初起階段，以最大限度地減少火災損失。

　　建立義務(wù)消防隊伍應按照少而精的原則進(jìn)行編制，這樣既符合義務(wù)消防隊不脫產(chǎn)的性質(zhì)，又能保證隊員活動(dòng)、培訓的出勤率，提高培訓效果，同時(shí)又不影響正常的工作秩序。保衛部、消防部、工程部等，他們人員素質(zhì)好，機動(dòng)性強，對高層建筑的消防設施、設備等情況比較了解，本身又擔負著(zhù)高層建筑的消防安全工作，所以他們應成為義務(wù)消防隊的骨干力量。

　�。ㄎ澹┙�立防火檔案和消防應急方案

　　防火檔案和消防應急方案是做好高層建筑消防管理的一項管理工作，也是一項重要的業(yè)務(wù)建設。建立防火檔案可及時(shí)向決策者提供信息。如果發(fā)生火警、火災。這些資料可幫助分析調查火災原因，可提供真實(shí)可靠的證據，尤其是判斷事故責任者時(shí)，可提供第一手資料。防火檔案主要包括的內容有：基本情況；消防設備情況；消防組織情況；各種消防規章制度的名稱(chēng)、制定部門(mén)、制定日期、貫徹執行情況等；各種登記表；消防安全活動(dòng)情況；公安消防機關(guān)和上級主管部門(mén)發(fā)來(lái)的有關(guān)消防工作的信函批件及有關(guān)文件等。應急方案的主要內容有：如何報火警，撲滅火災的應急措施，疏散方案等。我們記載的每一個(gè)資料都是孤立的，偶然的，分散的，但當我們將其進(jìn)行綜合分析時(shí)，就可能找出其中具有的必然的內在聯(lián)系和規律，使我們找到消防工作的重點(diǎn)，提高我們消防管理水平。消防應急方案必須面對全體人員，組織各部門(mén)、各單位人員認真學(xué)習和演練，達到熟悉掌握。

　　（六）做好消防宣傳教育，增強法制觀(guān)念和社會(huì )責任感

　　消防宣傳教育是高層建筑消防管理工作的一個(gè)重要方面，是同火災作斗爭的重要手段之一，是貫徹群眾路線(xiàn)，搞好消防工作的一項重要措施�；馂陌l(fā)生的原因很多，但最主要是人的因素，絕大多數火災是由于人們思想麻痹、違章操作、用電、用火不慎等原因引起，通過(guò)宣傳教育使人們增強對消防法規的認識，懂得以法治火的重要性和必要性，增強法制觀(guān)念和社會(huì )責任感。

　　高層建筑的消防宣傳教育要從實(shí)際出發(fā)，因地制宜利用現有條件開(kāi)展多種形式的教育活動(dòng)，可利用宣傳報刊、消防電影、閉路電視、有線(xiàn)廣播、標語(yǔ)、橫幅、漫畫(huà)、黑板報等形式，同時(shí)結合辦消防學(xué)習班，上消防課，舉辦消防知識競賽、消防演講、消防展覽、消防運動(dòng)會(huì )等形式，進(jìn)行全方位的消防知識宣傳教育，力爭使教育活動(dòng)有聲有色，全方位、多層次。

　　（七）經(jīng)常進(jìn)行防火檢查，及時(shí)消除火險隱患

　　高層建筑的消防管理在具備了完善的消防管理機構，建立健全消防規章制度，還應進(jìn)行經(jīng)常性的防火檢查。通過(guò)各種形式的防火檢查，不僅能夠發(fā)現和消除火險隱患，還能夠宣傳貫徹消防法規，增強法制觀(guān)念，提高干部職工的防火責任心，能夠對火災事故實(shí)行超前控制，防患于未然。

　　高層建筑開(kāi)展防火檢查主要形式有：各部門(mén)、各單位的自查：如科室或班組檢查，夜間檢查，定期檢查。消防管理機構的檢查：如互檢、抽查、重點(diǎn)檢查。防火檢查的內容，應根據不同部門(mén)、單位、不同季節有所側重，一般包括的內容有：檢查用火、用電、易燃、易爆、化學(xué)物品及其它重要物資的生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)和使用過(guò)程中的防火安全情況；消防設施、設備運行、維護及管理情況；火險隱患現實(shí)問(wèn)題的整改情況；義務(wù)消防隊伍建設、教育、訓練情況；安全疏散、應急逃生設施是否正常好用；逐級防火責任制、崗位防火責任制和執行情況；對干部職工消防宣傳教育、特殊工種的消防培訓和考核是否重視和到位；對火災事故是否按“三不放過(guò)”的要求，進(jìn)行認真查處。為了做到防火檢查深入細致，解決問(wèn)題，一次檢查可側重一兩個(gè)方面。檢查的內容，也應根據檢查目的和任務(wù)不同而不同，不能千篇一律。

　　（八）正確配置滅火器，是高層建筑消防安全的又一保障

　　高層建筑滅火器的配置，不僅是建筑防火設計的一個(gè)組成部分，也是消防管理的重要內容。滅火器以其輕便、靈活、易掌握，而成為撲救初起火災最理想的工具。隨著(zhù)國家標準《建筑滅火器配置設計規范》的實(shí)施，使滅火器的配置也逐步走向正軌，但目前許多高層建筑滅火器的配置仍存在著(zhù)不分場(chǎng)所等級，不分滅火器的適用范圍，不合理布局等，不統一、不科學(xué)的配置問(wèn)題，在許多場(chǎng)合嚴重影響了初起火災的撲救。因此，依照《建筑滅火器配置設計規范》的規定分類(lèi)配足配齊滅火器材。布置在干燥、陰涼、明顯便于取用的地點(diǎn)，并有專(zhuān)人管理，定期檢查、更換、維修和保養。這對高層建筑自防自救的消防管理有著(zhù)重要的意義。