1、在委托人的協(xié)助下收集、準備相關(guān)權屬來(lái)源資料及文字申請材料。

　　按照土地登記申請的要求，土地登記代理人開(kāi)始收集、準備土地登記申請所需要的文字材料、權屬來(lái)源文件。

　　2、核實(shí)權屬來(lái)源資料

　　在收集了必需的權屬來(lái)源資料后，土地登記代理人需要運用自己的專(zhuān)業(yè)知識對所收集權屬資料的真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行核實(shí)，以確定是否符合登記申請的要求。

　　3、代寫(xiě)土地使用權登記申請書(shū)

　　在核實(shí)權屬來(lái)源資料后，土地登記代理人要代理委托人填寫(xiě)土地使用權登記申請書(shū)。填寫(xiě)土地登記申請表時(shí)要注意以下幾個(gè)方面：

　　1）土地使用者與單位名稱(chēng)要一致；

　　2）土地使用權類(lèi)型與批準文件相符；

　　3）土地面積與相關(guān)批準文件一致；

　　4）土地用途符合相關(guān)批準文件要求；

　　5）土地座落與相關(guān)批準文件一致；

　　6）申請登記的依據要齊全。

　　4、向土地管理部門(mén)提交設定登記申請材料，并取得登記資料收件單或收據。

　　在準備好登記申請材料后，土地登記代理人要代表委托人向土地管理部門(mén)提起登記申請，并上報相關(guān)材料。按照土地登記規則要求，土地管理部門(mén)接受土地登記申請者提交的申請書(shū)及權屬來(lái)源證明，應當在收件簿上載明名稱(chēng)、頁(yè)數、件數，并給申請者開(kāi)具收據。土地登記代理人在提交土地登記所需資料的同時(shí)，還應提交土地登記代理委托書(shū)，作為證實(shí)土地登記代理的合法性。