土地登記的程序法律依據是指包含有規定土地登記的程序性?xún)热莸姆�律、法規和規定。如《中華人民共和國土地管理法》第十一條規定：“農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書(shū)，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書(shū)，確認建設用地使用權。單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書(shū)，確認使用權。其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關(guān)，由國務(wù)院確定。”

　　關(guān)于我國土地登記的程序法律依據，主要有《物權法》第十條、第十一條；《中華人民共和國土地管理法》第十一條；《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條、第六十一條、第六十二條；《中華人民共和國擔保法》第四十二條；《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條、第五條、第六條、第七條，以及國土資源部最新頒布實(shí)施的《土地登記辦法》等。

　　《土地登記辦法》是現行最全面、最集中規定土地登記程序的部門(mén)規章。2007年12月30日由國土資源部40號令頒布，自2008年2月1日起施行�！锻恋氐怯涋k法》共十章七十八條。包括總則，一般規定，土地總登記，初始登記，變更登記，注銷(xiāo)登記，其他登記，土地權利保護，法律責任，附則。在土地登記中，無(wú)論土地權利人申請土地權利登記，還是土地登記機構注冊登記、頒發(fā)證書(shū)，土地登記代理機構代理土地登記，都必須嚴格遵守《土地登記辦法》，這是土地登記工作順利進(jìn)行的重要保障和依據。