1.掌握民法基本原則、適用范圍、民事法律關(guān)系三要素在法律實(shí)踐中的應用。

　　2.熟悉自然人、法人、非法人組織等各種民事主體的法律地位，了解不同民事主體的權利義務(wù)規定，處理不同主體申請土地登記過(guò)程中涉及的各種法律問(wèn)題。

　　3.熟悉民事行為的分類(lèi)，能區分土地登記代理事務(wù)中涉及到的各種民事法律行為，依據民法相關(guān)規定處理附條件、附期限、無(wú)效、效力待定、可變更可撤銷(xiāo)的民事行為的相關(guān)問(wèn)題。

　　4.區分各種民事責任，包括違約責任和侵權責任。

　　5.熟悉代理制度的基本法律要求，合理運用代理人、被代理人的各項權能。熟悉代理人行使代理權時(shí)必須遵循的各種法律規定，掌握無(wú)權代理、表見(jiàn)代理等特殊制度的法律要求。

　　6.掌握民法中關(guān)于時(shí)效和期限的有關(guān)規定，在土地登記代理實(shí)踐中正確運用時(shí)效制度保護相關(guān)主體的權益。

　　7.了解我國物權制度的基本法律規定，掌握物權的基本分類(lèi)，在土地登記代理實(shí)踐中正確運用物權法律規則。

　　8.了解所有權、用益物權、擔保物權的作用和各種具體物權種類(lèi)的不同法律要求，處理在土地登記代理實(shí)踐中的各種相關(guān)案例。來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)的美女編輯們

　　9.熟悉物權法中與土地登記相關(guān)的各種具體制度規定，解決實(shí)踐中相關(guān)的法律問(wèn)題。例如不動(dòng)產(chǎn)物權、不動(dòng)產(chǎn)預告登記、建筑物區分所有權、浮動(dòng)抵押、最高額抵押制度等。

　　10.掌握共有制度和相鄰關(guān)系的基本法律要求及作用。

　　11.熟悉關(guān)于合同締結、合同履行的各項法律規定，處理在土地登記代理實(shí)踐中遇到的各種合同法律問(wèn)題。

　　12.熟悉合同責任、合同效力、締約過(guò)失責任的有關(guān)法律規定，了解合同的變更和解除、雙務(wù)合同履行中的抗辯權等制度的法律要求，解決土地登記代理實(shí)踐中相關(guān)的合同問(wèn)題。

　　13.運用合同的各種擔保手段，包括物權擔保方式和定金、保證等非物權擔保方式解決土地登記代理實(shí)踐中涉及的合同擔保問(wèn)題。在實(shí)踐中運用違約責任和免責條款等法律制度保護當事人合法權益。