根據一物一權原則,可以同時(shí)并存的物權主要有以下幾種情況:①所有權與他物權同時(shí)并存。所有人雖享有占有、使用、收益和處分的權能,但這些權能可以根據法律的規定和所有人的意志移轉給非所有人享有,從而在權能分離的基礎上使非所有人享有他物權。如在土地所有權之上設定土地使用權、地役權等。②在同一物之上設定數個(gè)擔保物權。我國擔保法并不禁止在同一物之上設定數個(gè)擔保物權,但這數個(gè)擔保物權不得相互矛盾。例如根據我國法律的規定,動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權必須移轉質(zhì)物的占有,這樣在一項動(dòng)產(chǎn)之上就不能設定兩個(gè)質(zhì)權人不同的質(zhì)權。③用益物權與擔保物權同時(shí)并存。例如所有人可將其房屋租賃給他人使用,從而在此基礎上產(chǎn)生租賃權,同時(shí)也可在該物之上設置抵押權。同樣,在此種情形下,也不得存在相互沖突的權利,例如質(zhì)權要移轉占有,因此它與移轉占有的用益物權就不能并存。
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