合同解除的效力是指合同解除后所產(chǎn)生的法律后果。

　　合同解除的法律后果總的來(lái)說(shuō)是合同效力的提前消滅，但是對不同的合同來(lái)說(shuō)，其解除時(shí)所產(chǎn)生的法律后果是會(huì )有不同的。從合同的履行方式上看，有的合同的履行是一次性的，即通過(guò)一次性的給付行為而完成合同的履行，如一般的買(mǎi)賣(mài)合同；有的合同的履行不是一次性的，而是在一定的期間以繼續的狀態(tài)完成，如租賃合同、保管合同等。在解除合同時(shí)，合同的效力狀態(tài)可能會(huì )有不同的情況，對于一次性履行的合同，可能已經(jīng)履行，也可能尚未履行；對于繼續性的合同，可能是已經(jīng)履行了一部分，尚有一部分沒(méi)有履行。因此，應根據具體情況掌握合同解除的效力問(wèn)題。我國《合同法》第97條規定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。”可見(jiàn)，合同解除時(shí)，因合同的履行方式的不同，其解除的效力也會(huì )有所不同。解除效力的不同主要體現在該效力是否具有溯及力上。

　　（一）不溯及既往的效力

　　合同解除時(shí)解除的效力不具有溯及力的是指解除只向未來(lái)發(fā)生效力，即只發(fā)生終止履行的效果，尚未履行的不再履行，已經(jīng)履行的部分，不發(fā)生解除的效力。一般來(lái)說(shuō)，繼續性合同的解除不具有溯及既往的效力。

　　（二）溯及既往的效力

　　合同解除的效力溯及既往表明，在合同解除后，對已經(jīng)履行的部分，根據履行情況和合同的性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。