合同依法成立后,如果由于主客觀(guān)情況發(fā)生變化,使合同的履行成為不必要或不可能時(shí),合同當事人可以通過(guò)一定的法律行為解除合同。合同解除是指在合同成立后,在具備解除條件時(shí),因當事人一方或雙方的意思表示,提前消滅合同效力的法律行為。
合同解除具有以下法律特征:
1.合同解除以有效成立并尚在履行期的合同為標的。
2.合同解除必須具備解除的條件。
3.合同解除原則上應有解除行為。
4.合同解除的效果是使合同關(guān)系消滅。
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