根據合同的成立是否以交付標的物為要件，可以將合同分為諾成合同和實(shí)踐合同。

　　1．諾成合同。是指當事人雙方意思表示一致即可成立的合同，即“一諾即成”的合同，也稱(chēng)不要物合同。所謂不要物是指除了意思表示一致外，不需要以交付標的物為合同成立的條件。在合同法中凡是沒(méi)有規定以實(shí)際交付標的物為合同成立條件的合同都是諾成合同，絕大多數合同都是諾成合同。買(mǎi)賣(mài)合同是典型的諾成合同，只要買(mǎi)賣(mài)雙方就合同的主要內容達成協(xié)議，合同即告成立，而買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行的交付標的物和支付價(jià)款的行為屬于合同義務(wù)的履行，并不是買(mǎi)賣(mài)合同成立的條件。

　　2．實(shí)踐合同。是指除了當事人雙方意思表示一致以外，還需要有一方當事人實(shí)際交付標的物的行為才能成立的合同，所以實(shí)踐合同也稱(chēng)要物合同。至于哪些合同是實(shí)踐合同，應根據法律的特別規定和交易習慣來(lái)確定，所以，實(shí)踐合同屬于特殊合同。在合同法中凡規定了需要交付標的物才能成立的合同為實(shí)踐合同，保管合同、借用合同等都屬于實(shí)踐合同。以借用合同為例，在借用人與出借人就借用出借物事宜達成協(xié)議時(shí)，該合同尚沒(méi)有成立，只有出借人將出借物借用人后，該借用合同才開(kāi)始成立。