案由：

　　1994年，某房地產(chǎn)公司與乙單位簽訂拆遷協(xié)議，雙方約定：按照拆遷管理部門(mén)頒發(fā)的拆遷許司證，由某房地產(chǎn)公司對乙單位的一棟自管職工住宅樓進(jìn)行拆遷還建；以調換產(chǎn)權形式償還居住用房，但不結算償還房土建單方造價(jià)與原房重置價(jià)的差價(jià)；規定償還房土建單方造價(jià)為每平方張450無(wú)不變。

　　后某房地產(chǎn)公司將拆遷地塊及該地塊上的權利義務(wù)轉讓給甲公司。

　　甲公司在2001年拆遷時(shí)發(fā)現，原協(xié)議中關(guān)于不結算差價(jià)及土建單方造價(jià)450元平方米的約定違反拆遷法規的規定，將對自己造成數百萬(wàn)元的經(jīng)濟損失，于是遷至法院，要求判令原拆遷協(xié)議中的上述約定無(wú)效，并依法補償安置乙單位。

　　審理：

　　根據當時(shí)施行有效的國務(wù)院《城幣房屋拆遷管理條例》規定：以產(chǎn)權調換形式償還的任宅房屋，償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間‘差價(jià)應結算。

　　本案經(jīng)過(guò)—、二審法院審理，判決乙單位應將建房差價(jià)給付甲公司。