地役權是為需役地便利而設定的權利，因此地役權人為了需役地的便利，有權使用供役地。其使用方式，包括通過(guò)積極行為對供役地加以利用，也包括以消極不作為的方式限制供役地人對供役地的使用，但不能為所欲為，應依地役權設定目的及范圍使用。如果雙方設定的是道路通行地役權，地役權人可以在供役地上修筑道路以供通行；如果設定的是通風(fēng)地役權，則允許地役權人在供役地建筑物上開(kāi)鑿窗戶(hù)以利通風(fēng)；如果設定的是眺望地役權，則有權請求供役地人不得在供役地上建造一定高度的房屋，以免影響地役權人眺望。

　　關(guān)于地役權的使用范圍，應視該地役權的取得方式而定。在以合同設定地役權的情況下，應由當事人自由約定，并進(jìn)行登記，其使用范圍應以合同及登記的內容確定。在因讓與或繼承而取得地役權的情況下，應依原有的范圍行使。因時(shí)效而取得地役權的，則應依原來(lái)行使地役權的意思及其后的登記內容加以確定。如果當事人在地役權設定合同中對地役權的使用范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，地役權人可以根據需役地的便利所需，選擇對供役地損害最小的場(chǎng)所和方式進(jìn)行，以保護供役地人的利益。在使用范圍約定不明確的情況下，當需役地的需要自然增加時(shí)，地役權的利用范圍應當隨之擴大。例如，甲在乙的土地上設定了汲水地役權，以乙地之水供其家用。其后甲因自然人口增加，應當允許其增加汲水量，以供其生活所需。但如果需役地非因自然因素，而是由于地役權人的人為原因致其需要增加時(shí)，如前例中甲將其居住用房改為開(kāi)設旅館，因來(lái)往客人增多，需增加汲水量，則不允許其地役權的范圍自然擴大。