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土地代理人

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2015土地登記代理人輔導資料:土地權利政策概述

2015-02-12 13:44 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  1、概念:是指依法確定土地權利的主體、客體和內容,簡(jiǎn)稱(chēng)土地確權。狹義僅指依法確定土地權利的歸屬,即確定土地所有權、使用權和他項權利歸誰(shuí)所有;廣義指依法確定土地權利,不僅包括狹義內容,而且包括確定不同土地權利的客體和內容。多采用廣義。

  2、確定土地權利的法律依據:

  基本法:憲法;民法通則。

  土地法律:土地管理法;房地產(chǎn)管理法。

  相關(guān)法律:城市規劃、農業(yè)、農業(yè)承包、森林、草原、漁業(yè)、礦產(chǎn)資源、環(huán)境保護、水利、文物保護法等。

  土地行政法規;部門(mén)規章及政策性文件;地方性法規和政府規章。

  3、土地確權和土地登記的關(guān)系:廣義講土地登記是確權歸屬的過(guò)程;狹義講確權是登記的一個(gè)階段。

責任編輯:南瓜妹
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