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土地代理人知識點(diǎn):保證合同

2014-06-04 14:36 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  保證合同

  保證的設立一般是通過(guò)保證人與被擔保的主合同債權人訂立保證合同來(lái)實(shí)現的。保證合同,是指保證人與主合同的債權人簽訂的,關(guān)于在主合同債務(wù)人不履行合同時(shí)由保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的合同。

  1.保證合同的主體保證合同的當事人是保證人和主合同的債權人。保證人是承擔保證責任的義務(wù)人,只有符合法律所規定的保證人條件的人,他所提供的保證才能發(fā)生效力,所以并不是所有的人都可以作為保證人的。首先,根據我國《擔保法》的規定,除了禁止作為保證人的國家機關(guān)和學(xué)校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì )團體以及企業(yè)法人的分支機構、職能部門(mén)外,可以作為保證人的,必須是具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人,以保證人身份訂立保證合同后,又以自己沒(méi)有代償能力要求免除保證責任的,人民法院不予支持。其次,作為保證人,必須是被保證的合同當事人以外的第三人,而不能是主合同的債務(wù)人自己,否則,就失去了設立保證的意義。

  2.保證合同的成立條件保證合同的成立應以保證人與債權人就保證責任的承擔進(jìn)行明確的意思表示并達成協(xié)議為必要條件。如果第三人僅向債權人提供債務(wù)人所具有的支付能力信息,而沒(méi)有明確表示在債務(wù)人不能履行合同時(shí)由第三人承擔履行責任或者保證責任的話(huà),保證合同就不能成立,第三人也不成為保證人。

  3.保證合同的形式和內容根據法律規定,保證人與債權人應當以書(shū)面形式訂立保證合同。

  保證合同應當包括以下內容:1)被保證的主債權種類(lèi)、數額; 2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;3)保證的方式;4)保證擔保的范圍;5)保證的期間;6)雙方認為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備前款規定內容的,可以補正。

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