居住區根據工程類(lèi)型分建筑工程、室外工程

　　居住區用地構成：居住建筑用地50%、公共建筑用地（包括專(zhuān)用地的通道、場(chǎng)地、綠地）、道路用地（道路、停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)）人均指標7-15㎡、綠地及體育場(chǎng)

　　居住區有地范圍確定：干道、公路以紅線(xiàn)；其他用地以用地紅線(xiàn)、天然障礙物以障礙連線(xiàn)。區內的非居住用地或居住區級以上的公共用地應扣除

　　住宅用地范圍確定：以?xún)炔康缆芳t線(xiàn)為界，宅前后屬住宅用地，沒(méi)道路時(shí)，長(cháng)邊以住宅高度1/2計算、兩側按3-6米計算

　　公共服務(wù)設施用地范圍確定：明確基地界線(xiàn)的，未明確的按建筑物基底占地及四周所需利用劃定

　　底層公共服務(wù)設施住宅用地范圍確定：按所占此建筑面積比例分攤，分別劃入住宅用地和公共服務(wù)設施用地

　　道路用地范圍確定：城市道路不劃入道路用地范圍。居住區道路作為居住區用地邊界時(shí)，以紅線(xiàn)寬度一半計算；小區道路和住宅組團道路按路面寬計算，屬于公共建筑專(zhuān)用的道路不計入

　　公共綠地范圍確定：公園、小區公園、住宅組團綠地、不包括日照要求住宅間綠地、公共服務(wù)設施所屬綠地和非居住區范圍內的綠地

　　居住區的合理規模：5萬(wàn)-6萬(wàn)人，小的可在3萬(wàn)人左右，面積50-100 h㎡

　　居住區合理規模確定依據：城市道路交通方面、行政管理體制方面、區級公共設施服務(wù)半徑

　　合理服務(wù)半徑：居住區內居民到達居住區級公共服務(wù)設施的最大步行距離，一般800-1000m

　　城市干道控制在700-1000m面積50-100 h㎡

　　居民行政管理體制街道辦事處管轄人口一般在5萬(wàn)-6萬(wàn)人，小的可在3萬(wàn)人左右