1.為了使土地估價(jià)成果符合客觀(guān)實(shí)際,保持基準地價(jià)成果和宗地地價(jià)評估標準的現實(shí)性,在土地市場(chǎng)發(fā)生變化或影響土地價(jià)格的種種因素發(fā)生變化后,必須對地價(jià)進(jìn)行重新評估,更新基準地價(jià)成果和宗地地價(jià)評估標準;
2.基準地價(jià)更新是在土地定級或劃分均質(zhì)區域的基礎上,用土地收益、市場(chǎng)地價(jià)或地價(jià)指數等來(lái)全面或局部調整基準地價(jià)的過(guò)程;
3.成果更新應充分利用原有資料,使新老資料具有連續性。成果更新后,原基準地價(jià)成果作為歷史資料存檔保存。
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