(1)土地分等對象的綜合分值計算和等別初步劃分
土地分等對象的綜合分值計算是在因子、因素分值計算的基礎上,采用多因素分值加和法進(jìn)行。
城鎮土地等別的初步劃分可以采用數軸法或總分頻率曲線(xiàn)法進(jìn)行
開(kāi)展城鎮土地等別初步劃分的原則
。2)土地等別的驗證
a.采用聚類(lèi)分析方法驗證,保證參與驗證范圍占90%以上
b.采用市場(chǎng)資料分析方法驗證,保證參與驗證范圍占50%以上
c.土地等別驗證的基本思想
(3)城鎮土地等別的調整與確定
城鎮土地等別調整與確定的原則:
a.行政建制協(xié)調原則;b.城鎮規模和職能調控原則;c.近鄰平衡原則
城鎮土地分等基本方案制定的注意事項
(4)特殊行政區域的土地等劃分方法
跨行政區域城鎮土地等別平衡
市轄區土地等劃分
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