剩余法的基本估價(jià)步驟:
。1)確定總開(kāi)發(fā)價(jià)值或開(kāi)發(fā)完成后的不動(dòng)產(chǎn)資本價(jià)值;
。2)確定整個(gè)開(kāi)發(fā)項目的開(kāi)發(fā)成本;
。3)確定開(kāi)發(fā)商合理利潤;
。4)計算購置開(kāi)發(fā)場(chǎng)地的價(jià)格。
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