地價(jià)的特點(diǎn):
1.表示方式不同。
2.價(jià)格基礎不同:土地價(jià)格是土地權利和收益的購買(mǎi)價(jià)格。
3.形成時(shí)間不同。
4.土地價(jià)格不是土地價(jià)值的貨幣表現,價(jià)格高低不由生產(chǎn)成本決定,F實(shí)中土地的開(kāi)發(fā)是有成本的,在土地價(jià)格中應該得到體現。實(shí)質(zhì)是地價(jià)的附加。
5.地價(jià)主要由地產(chǎn)需求決定。
6.地價(jià)具有明顯的地區性和個(gè)別性。
7.地價(jià)呈明顯上升趨勢,地價(jià)上升的速度高于一般商品價(jià)格的上升速度。由兩方面的原因:首先,土地具有稀缺性,且對土地的需求總是持續增加的;其次,由于整個(gè)社會(huì )的資本有機構成的提高,使得社會(huì )平均利潤率下降,導致利潤有下降的趨勢,從而使地價(jià)呈上升勢態(tài)。
8.市場(chǎng)結構不同:土地價(jià)格受主觀(guān)因素影響很大。
9.折舊現象不同。
4大班次+考前模擬題 提升學(xué)習效果;
經(jīng)典班次組合 專(zhuān)家在線(xiàn)答疑!
特色通關(guān)班:當期考試結束后一周關(guān)閉
特色無(wú)憂(yōu)班:報名或考試當期不過(guò),第二年免費學(xué)
4大班次+考前模擬題+1套預測試題
智能交互課件 階段測試點(diǎn)評!
精品通關(guān)班:當期考試結束后一周關(guān)閉
精品無(wú)憂(yōu)班:報名或考試當期不過(guò),第二年免費學(xué)
考前模擬題+2套預測試題+考前沖關(guān)寶典
名師定期直播 一對一跟蹤教學(xué)
實(shí)驗通關(guān)班:當期考試結束后一周關(guān)閉
實(shí)驗無(wú)憂(yōu)班:報名或考試當期不過(guò),第二年免費學(xué)
考前模擬題+3套預測題+沖關(guān)寶典+考前重點(diǎn)
大數據分析小灶教學(xué) 私人定制服務(wù)!
定制通關(guān)班:當期考試結束后一周關(guān)閉
定制無(wú)憂(yōu)班:報名或考試當期不過(guò),第二年免費學(xué)
1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問(wèn)題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認后會(huì )盡快予以處理。
本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著(zhù)認同該作品的觀(guān)點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉載使用,請與著(zhù)作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。
010-82326699
400 810 5999
官方微信